Бар-ресторан в престижном районе

Продаётся стильный бар-ресторан полного цикла в одном из самых престижных районов Москвы. Проект создан с душой и вниманием к деталям, активно работает и формирует постоянный круг гостей. Формат — премиальный, камерный, с авторской концепцией кухни и бара. Все процессы выстроены, команда работает стабильно.

Что конкретно продается:
- Бар-ресторан, расположенный на одной из престижных трафиковых улиц города Москвы.
-Верхний зал - вместимость 35-40 человек.
Нижний Бар - 15-20 человек.
В обоих залах "своя барная стойка и свой бармен".
- Два полноценных оборудованных гостевых зала - зал с баром, и зал с караоке, баром и лаундж зоной;
- Кухня полного цикла;
- Отдельный заготовочный цех для настоек, ликеров, премиксов
- 2 барных станций в каждом зале, а также полноценное оборудование для производства авторских напитков;
- Профессиональная аудио/караоке система;
- Видеонаблюдение, оргтехника, мебель в отличном состоянии;
- Шикарная система вентиляции, кондиционирования и очистки воздуха
- Действующая алкогольная лицензия до конца 2026 года.
- 3 сан узла (2 гостевых и 1 стафф)
- Онлайн-активы: сайт, соцсети, база гостей ~600 человек.
- Команда — 11 человек, включая шеф-повара, бар-команду, управляющего и бухгалтерию.

Преимущества:
- Оценка 5.0 на яндекс картах
- Авторская концепция, которая уже успела сформировать лояльную аудиторию.
- Премиальная локация с высоким трафиком и платёжеспособной аудиторией.
- Полностью укомплектованный объект — заходи и работай без допинвестиций.
- Отлаженная операционка: кухня, бар, персонал, управленец, учёт.
- Долгосрочная аренда на выгодных условиях для данного района.
- Лицензия на алкоголь, действующая ещё более двух лет.
- Бизнес работает всего 1 год — всё оборудование, мебель и техника в свежем состоянии.
- Панорамное окно.
- Согласованная летняя веранда на 5 столиков.

Финансовые результаты
Средние показатели:
Выручка: 3 000 000 руб./мес (20% наличные / 80% безнал.)
Прибыль: 500 000 руб./мес
Расходы: 2 500 000 руб./мес, включая:
аренда — 600 000 руб.;
фонд оплаты труда — 1 000 000 руб.;
закупы — 300 000 руб.;
реклама — 60 000 руб.;
прочие расходы — 360 000 руб.;
налоги — 180 000 руб.
Финансовые результаты подтверждаются бухгалтерией 1С.

Перспективы развития:
- Развитие авторской программы напитков (уже заложена сильная база).
- Активное продвижение в соцсетях, блогеры, вечерние мероприятия.
- Увеличение трафика за счёт расширения базы лояльных гостей.
- Запуск доставки и специальных дегустационных сетов.
- Проведение мероприятий, корпоративов и частных дней рождения.
- Сезонные карты и сотрудничество с локальными гастропроектами.
У объекта большой потенциал дальнейшего развития — концепция молодая, динамичная и гибкая.

Если вы ищете полностью готовый гастропроект с прибылью, стильной атмосферой и профессиональной командой — этот объект идеально подходит.
Напишите нам, и мы вышлем дополнительные материалы, фотографии и договоримся о просмотрах.