Kebab cafe со зданием

Бизнес для тех, кто устал от городской суеты и мечтает переехать на свежий воздух, за 230 км., к югу от МКАД, в район знаменитого Куликова поля, при этом стабильно зарабатывать +- 10.000 $ в месяц!

Предлагаем к продаже не просто кафе, а действующий уже 4-й год, чувствующий себя стабильно и крепко, готовый прибыльный бизнес под ключ в отдельно стоящем собственном здании со своей парковкой — с окупаемость max 4 года!

Вам ничего не нужно будет доделывать — как говорится, покупай и зарабатывай с 1-го дня! Заинтересовало? Читайте ниже!

Наш рейтинг — 5 звёзд на Яндекс Картах на основе 668 реальных отзывов, по данным на 14.01.2026.

КЛЮЧЕВАЯ ИДЕЯ ПРОЕКТА

Вкусно и чисто, быстро и безопасно! Это современное кафе, которое полностью оснащено самым передовым и дорогим холодильным и кухонным оборудованием, мебелью и посудой. Заведение создано с нуля в 2022 году опытным игроком рынка, в ответ на стремительное развитие туризма и паломничества в этом регионе, при полном отсутствии заведений подобного уровня.

КТО ПРОДАВЕЦ

Учредитель и владелец предприятия, имеет 20-летний опыт в этой сфере. Ранее был был основателем и совладельцем подобного бизнеса в Подмосковье, который успешно функционирует и по сей день.

ЛОКАЦИЯ

Кафе находится в крупном населённом пункте в Тульской области на стратегическом хабе, по дороге на известные туристические и паломнические объекты, а также на местный раскрученный курорт и в соседние города. Рядом сетевой магазин и АЗС. В 200 метрах строится гостиничный комплекс. В тёплый сезон появляется большое количество дачников.

Здание и земля в собственности. Кафе работаeт 3 гoда. Есть три отдельных входа (для посетителей, в кухню, в подсобку). Концепция заведения быстрое питание (покушал, освободи место другому), еда на вынос и доставка (сейчас не активна, так как требует дополнительного времени и людей). Принципиально никакого алкоголя и посиделок!

ОСНОВНАЯ ПРОДУКЦИЯ

• Шашлык, несколько видов
• Шаурма, несколько видов
• Кофе из кофе-машины, чай, прочие безалкогольные напитки

Для этого владельцем был спроектирован и построен на месте опытными мастерами из Москвы — большой мангал-витрина из огнеупорного кирпича с защитным фасадным стеклом во всю стену!

Грaфик pаботы с 11.00 дo 22.00.

Имеется собственная парковка на 7 автомобилей, плюс парковка напротив кафе перед сетевым магазином, также есть место под летнюю веранду с готовым уличным мангалом.

ОКУПАЕМОСТЬ max 4 года

И это не пустые слова даже при сохранении темпов выручки 2025 года окупаемость составит всего 34 года что гораздо быстрее средних сроков по рынку для подобных заведений! Все цифры и расчёты предоставим на переговорах. Выручка подтверждаются банковскими выписками с расчетного счёта.

Более подробно описать наше предложение этот сайт не даёт. Пишите мне в ТГ по указанному номеру, пообщаемся, и по итогам я вышлю вам все подробности, реальные фото, видео, в т.ч. расскажу о 7 точках роста, о продукции, оборудовании и пр.!

ПРОДАЖА ЗАКРЫТАЯ, так как продавец в силу личных причин не хочет светить своё заведение на обозрение всем. Поэтому фото сгенерированные.