Глэмпинг в Пушкинских горах

Представляем вашему вниманию готовый туристический комплекс в одном из самых востребованных туристических мест России — Пушкиногорье. Это не просто земля и постройки, а полностью функционирующий бизнес с прозрачной историей и отличной репутацией.

1. Расположение и туристический потенциал
Комплекс находится всего в 5 км от ключевых точек притяжения: родового имения «Михайловское» и усадьбы друзей поэта «Тригорское». Это место, где буквально "дышит" история, описанная в романе «Евгений Онегин».
Рядом:
Усадьба «Петровское» (предки Ганнибалы).
Городище Савкина Горка — любимое место уединения Пушкина.
Святогорский монастырь — некрополь рода Пушкиных и могила поэта.
Ежегодный туристический поток в регионе составляет от 400 до 600 тысяч человек , что гарантирует высокий спрос на качественное размещение.

2. Земельный участок и инфраструктура
Площадь: 12 Га (1200 соток) в собственности. Категория: земли населенных пунктов, использование: туристическое обслуживание.
Перспектива расширения: 6 Га территории свободны и готовы к застройке (новые номера, коттеджи, SPA-комплекс).
Коммуникации:
- Электричество: 150 кВт (своя мощность).
- Резервное питание: дизельный генератор 150 кВт (бесперебойная работа).
- Канализация: автономная.
- По периметру: видеонаблюдение, покрытие Wi-Fi.

3. Готовый бизнес "под ключ"
Вам не нужно ничего строить — комплекс полностью готов к приему гостей и работает на рынке 4 года.
Номерной фонд: 18 комфортабельных меблированных номеров общей вместимостью 60 человек.
Ресторан: Собственный ресторан с летним пати-тентом (шатер/веранда). Это не только удобство для гостей, но и дополнительная статья дохода от проведения банкетов и мероприятий.
Сервис и развлечения для гостей:
- Русская баня с купелью.
- Волейбольная и детская площадки.
- Прокат велосипедов, настольные игры.
- Зоны отдыха на территории.
- Для персонала: Отдельный дом для проживания сотрудников.

4. Правовая и управленческая прозрачность
Активы: Все земельные участки и строения в собственности. Прозрачная правовая база.
Репутация: Объект 4 года подряд получает рейтинг от Яндекса "Хорошее место". Это готовый кредит доверия со стороны туристов.
Готовый бизнес: В стоимость включена наработанная клиентская база, система бронирования и управления (IT-инфраструктура), налаженные бизнес-процессы.

5. Возможности для нового владельца
Сохранение модели: Получение стабильной прибыли от уже работающего механизма.
Масштабирование: Использование свободных 6 Га для строительства дополнительных объектов (коттеджей, глэмпинга, SPA), увеличивая прибыль в разы.
Синергия с историей: Работа в точке притяжения литературного и исторического туризма.

Более подробная информация (финансовые показатели, точный адрес, фотографии) предоставляется серьезным покупателям по запросу. С удовольствием отвечу на ваши вопросы.