Производственно-складской комплекс(пищевое производство, готовность 97%)

ЦЕНА ЗАВИСИТ ОТ УСЛОВИЙ ОПЛАТЫ И КОМПЛЕКТАЦИИ ОБЪЕКТА. Производственно‑складской комплекс под ключ.
Предлагаем к приобретению новый современный производственно‑складской комплекс, готовый к эксплуатации на 97%. Объект построен в 2019 году и соответствует всем актуальным требованиям — идеальное решение для пищевого производства (на данный момент полностью укомплектован оборудованием)или иных промышленных задач.
Площадь земельного участка:8500м² (0,85 Га - в собственности)
Цена: 425 000 000 рублей.
Условия оплаты: возможна 50% предоплата.

Состав комплекса:
1. Административно‑бытовой корпус отдельный,площадью 630м², 3 этажа( с цоколем).
2. Производственно‑складское здание 1 площадью 815м², в том числе АБК 150м² 2 этажа.
3. Производственно‑складское здание 902м², в том числе встроенный АБК 105м², 2 этажа, котельная.

Инфраструктура и благоустройство:
- Территория полностью благоустроена и адаптирована для логистики грузового транспорта.
- Освещение: по периметру и внутри площадки.
- Паркинг: внутри охраняемого периметра.
Технические характеристики:
- Электричество: выделенная мощность 350кВт.
- Газификация:газ на участке (260м³/час) собственный газорегуляторный пункт (ГРП).
- Отопление: автономное (собственная газовая котельная), тёплые полы. Производитель газовых котлов Viessmann (Германия).
- Водоснабжение:центральное.
- Водоотведение:центральная канализация + собственная напорная ливневая канализация (КНС).
- Водяная система охлаждения.
- Вентиляция, установлена система рекуперации в каждом здании. Производство фирмы Swegon (Швеция).
-В конструкции под крановым оборудованием предусмотрены кран‑балки.

Преимущества:
1. Готовность к запуску:пищевое производство готово, достаточно подключить оборудование (оборудование в наличии, по системе контроля качества ХАССП)
2.Масштабируемость:размеры участка и заложенные мощности по коммуникациям позволяют построить ещё один аналогичный комплекс.
3.Универсальность:подходит как для пищевого производства, так и для других промышленных направлений.
4.Транспортная доступность: объект находится в черте центральной части города. Несколько доступов к магистрали М12