Действующий исторический отель на берегу моря

Действующий исторический отель на первой линии моря (ЮБК, Симеиз)
Продаётся доля в действующем гостиничном бизнесе — историческом курортном комплексе Лиго Морская

Локация
Южный берег Крыма, пгт. Симеиз — один из самых живописных и климатически благоприятных курортов региона, в 17 км от Ялты.
Отель расположен на первой линии — всего в 10 метрах от моря

Описание объекта
• Историческое здание 1912 года (бывший пансион Н.К. Александрова-Дольника)
• Архитектура в стиле неоренессанс, памятник начала XX века
• Общая концепция: курортный комплекс с атмосферой старинной усадьбы
• Уникальный парк с секвойями, ливанскими кедрами, кипарисами и пальмами

Инфраструктура и состав комплекса
• 64 номера различных категорий
• Основной корпус
• Климатопавильоны прямо на пляже (эконом-сегмент)
• Отдельный дом у моря
• 2 кафе на территории
• Парковка
• Зона барбекю
• Детская инфраструктура

Объект сочетает несколько форматов размещения (от эконом до люкс) — это снижает риски и расширяет аудиторию.
Уникальные преимущества
• Первая линия + собственный пляж
• Номера буквально у кромки моря (5–20 м)
• Панорамные виды и высокая рекреационная ценность
• Историческая архитектура + готовый бренд
•Целебный климат (морской воздух + хвойные фитонциды)

Бизнес-модель
• Действующий гостиничный бизнес с сезонной загрузкой
• Основной поток гостей — туристы ЮБК (семейный отдых, оздоровление)
• Онлайн-бронирование через сайт + прямые продажи
• Дополнительные источники дохода:
- кафе
- трансферы
- экскурсии