Тёплая автомойка самообслуживания

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: Готовый бизнес — Тёплая автомойка самообслуживания (4 поста) в Серпухове.
Захвати самый прибыльный сезон (Зима/Весна).
Продается действующая теплая автомойка закрытого типа (франшиза 150bar). Капитальный актив площадью 237 кв.м., который успешно работает уже 16 месяцев и прошел полную обкатку оборудования. Зимой объект забирает весь трафик уличных моек за счет тепла и комфорта внутри.
Причина продажи: Переезд собственника на ПМЖ в другую страну.

ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ: ГОТОВЫЙ СОТРУДНИК
Бизнес не требует вашего постоянного присутствия. На объекте работает опытный Администратор, который закрывает все вопросы.
Его обязанности:
* Ежедневный контроль чистоты и порядка.
* Мониторинг технического состояния оборудования.
* Мелкий ремонт и устранение неполадок на месте.
* Контроль остатков автохимии и своевременная доливка.
* Взаимодействие с внешними подрядчиками (электрики, откачка) при сложном ремонте.
Вывод: Собственник полностью освобожден от операционки.

ЭКОНОМИКА И ОКУПАЕМОСТЬ
Сценарий «Пассивный»: Текущая чистая прибыль составляет от 50 000 руб./мес.
Сценарий «Активный»: При вовлечении в маркетинг и работу с B2B (такси), потенциал прибыли — 400 000 руб./мес. Окупаемость составит всего 13-14 месяцев.
Возврат инвестиций всего за 1 год!

ИНФРАСТРУКТУРА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Помещение: Капитальное отапливаемое здание на 4 широких светлых бокса, полноценный офис, склад и санузел.
- Аренда: Прямой договор на 5 лет (до 2029 года). Ставка ниже рынка — 120 000 руб./мес., лояльный арендодатель.
- Оборудование (AMS150-3.0): Промышленные АВД, умные ворота (автоматическое открытие и сохранение тепла), мощные 3-х турбинные пылеводососы. 6 функций мойки.
- IT и управление: Полная прозрачность 24/7. Терминалы Vendista v2.5 LTE, удаленный кабинет владельца, приложение для клиентов с кэшбэком и видеонаблюдение с телефона.

ТОЧКИ РОСТА ДЛЯ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА
B2B сектор: Закрытая парковка идеальна для пересменки такси (потенциал +135 000 руб./мес.).
Маркетинг: Запуск акций «Ночной тариф» и «Счастливые часы» через мобильное приложение.
Увеличение среднего чека: Допродажа услуг через скрипты администратора.
ЧТО ВХОДИТ В СДЕЛКУ
* Переуступка права выгодной аренды до 2029 года.
* Всё оборудование и материальные активы мойки.
* База клиентов, аккаунты в ПО и мобильное приложение.
* Контакты проверенного персонала и подрядчиков.