Апарт-бизнес у моря, 2 объекта

Готовый арендный бизнес в Анапе — 300 м. до моря.

2 дизайнерских апартамента с полной загрузкой в сезон и стабильным потоком гостей.

Каждый апартамент выполнен в авторской концепции.

Апартаменты полностью укомплектованы, находятся в идеальном состоянии и готовы к эксплуатации без дополнительных вложений.

Юридическая чистота, 1 собственник, прозрачные документы, сопровождение сделки юристом.

Почему объект стабильно зарабатывает:
— 100% загрузка в высокий сезон
— локация в пешей доступности от моря (≈300 м)
— прямые бронирования без комиссий агрегаторов
— авторский дизайн, выделяющий объект на рынке
— высокий уровень оценок гостей
— повторные бронирования
— курортная локация с устойчивым спросом
— сформированная операционная система

Проект успешно запущен 4 года назад и стабильно функционирует.
Продажа связана с переходом владельцев к международным проектам и реинвестированием капитала.

Формат:
2 полностью укомплектованных дизайнерских апартамента + действующая система посуточной аренды. Возможность удаленного управления.

Доходность:
— высокий сезон (июнь–август): 10 000 ₽/сутки, загрузка до 100%
— средний годовой доход от 2 апартаментов: 1,8 – 2,6 млн ₽ (11,7% годовых) - чистая прибыль.
— работающий поток бронирований, привлечение новых клиентов за счет собственного сайта и настроенной рекламы.

Входит в сделку:
— 2 апартамента с авторским интерьером
— полное оснащение и готовность к эксплуатации
— сайт
— рекламная кампания
— база гостей и отзывы
— система прямых бронирований
— операционная модель управления
Покупатель получает не недвижимость, а готовый бизнес-процесс.

Потенциал роста
За счёт:
• повышения средней цены суток
• увеличения загрузки межсезонья
• работы с ретрит-группами
• прямых бронирований
доходность может быть увеличена до 12–15 % годовых.