Банный комплекс в Шерегеше

Описание

Открыта продажа действующего бизнеса в Шерегеше — банный комплекс вместимостью до 30 человек в составе сети гостевых домов, бань, апартаментов под управлением УК «InGesh».

Год постройки – декабрь 2024. Это не одиночный объект, а часть выстроенного бренда с едиными стандартами, загрузкой и централизованным управлением.

Цифры:
— Зимний сезон (ноябрь–март): чистая прибыль ~5 500 000 руб.
— Лето: +300 000 руб.
— Итого: ~6,0 млн руб./год чистыми (без вашего операционного участия)
— Загрузка бани зимой 77%, около 300 посещений
— Оценка комплекса на геосервисах 4.9-5, номинации Хорошее место 2026

Потенциал роста:
— выведены коммуникации и готово место под строительство второй бани
— доход не ограничен текущими показателями, есть понятные точки роста
— есть возможность развития сферы услуг (парения)
— дополнительный плюс для партнёров УК «InGesh» — привилегии на проживание в сети домов комплекса

Налогообложение — патент на физкультурно-оздоровительную деятельность.
Полностью интегрирован в систему управления УК «InGesh» (бренд, стандарты, операционка) .

Экономика проекта:
За счет популярности бренда, постоянного трафика комплекса, уровня сервиса и уникальности проекта для Шерегеша срок окупаемости составляет ~6–7 лет.

Что важно, мы ищем не просто инвестора, а партнера/единомышленника в команду бренда — человека, разделяющего подход к высокому уровню сервиса и развитию качества услуг в Шерегеше. Цель — вместе усиливать продукт, поднимать планку сервиса и масштабировать сильный бренд в регионе.

Кому интересно — напишите, дам детали.

Базовая информация

Действующий бизнес

Да
Возраст бизнеса

1 год
Организационно-правовая форма

ИП
Доля к продаже

100%
Причина продажи

Собственник выходит из проекта в связи с потребностью вложения средств в другие направления бизнеса.

Активы предприятия

— Участок 6 соток, ИЖС, собственность
— Здание 81м² оформлено как баня
— Цоколь - 30 м² - техническое помещение
— Круглогодичный открытый бассейн 10×3,5 с температурой 35-37 градусов
— Открытая терраса 105 м²
— Купель, мангальная зона
— Хозблок 16 м² с двумя газгольдерами по 7300 л.
— Финансовая статистика с момента покупки участка (05.24)