Автосервис с пунктом технического осмотра и автомойкой

Продается действующий автотехнический комплекс, включающий станцию технического обслуживания, пункт государственного технического осмотра, автомойку, шиномонтажную и кузовную мастерские.

В состав сделки входит двухэтажное производственное здание площадью 1 257,7 кв. м и земельный участок площадью 4 794 кв. м. Здание и земельный участок находятся в собственности. Имеется полный комплект документов, включая разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешительная документация
— Действующая аккредитация Российского союза автостраховщиков на проведение государственного технического осмотра транспортных средств категорий L, M1, M2, M3, N1, N2, N3, O.

Разрешенное использование земельного участка:
— зона промышленности ПР-301;
— станции технического обслуживания;
— автомобильные мойки;
— шиномонтажные мастерские.

Характеристики здания
— фундамент — свайный;
— стены — профлист с утеплением;
— перекрытия — железобетонные плиты;
— кровля — профнастил с утеплением;
— полы — бетон, плитка, линолеум;
— дверные проемы — металлические и стеклопластиковые;
— оконные проемы — стеклопластиковые.

Высота помещений:
— общая высота здания — 9 м;
— производственные пролеты — 7 м и 5,5 м;
— высота 1-го этажа — 4 м;
— высота 2-го этажа — 4 м;
— высота ворот — 4 м.

Планировка
Первый этаж
— тамбур;
— диспетчерская;
— помещение оказания услуг;
— комната отдыха;
— санузел;
— подъемник;
— кузовной участок;
— производственный цех;
— автомойка;
— оборудование автомойки;
— линия технического осмотра и ремонта автомобилей с осмотровой ямой;
— санузел с душевой.

Второй этаж
— участок ремонта агрегатов;
— складские помещения;
— диспетчерская.

Инженерные коммуникации
— отопление — автономное (котел на отработанном масле и два электрокотла);
— водоснабжение — центральное и собственная скважина глубиной 50 м;
— канализация — центральная;
— электроснабжение — 45 кВт с возможностью увеличения мощности.

Дополнительные производственные помещения
— слесарный цех площадью 370 кв. м с оборудованием для регулировки развал-схождения;
— малярный цех площадью 120 кв. м;
— электроцех;
— бытовые помещения;
— котельная.

Цена договорная.