Гостиничный бизнес до Черного моря 250 метров

Продаётся действующий гостиничный комплекс на первой береговой линии в с. Агой.

Это полностью организованный гостиничный бизнес с хорошей репутацией, постоянной клиентской базой и круглогодичной загрузкой. Комплекс расположен всего в 250 метрах от моря, в окружении леса и гор, в экологически чистом районе.

Гостиничный комплекс работает круглый год, приносит стабильный доход и полностью готов к передаче новому собственнику.

Состав комплекса
• земельный участок — 11,6 сотки (в собственности, назначение — туристическое обслуживание);
• капитальное 7-этажное здание общей площадью 815 м²;
• современный ремонт;
• 22 полностью оборудованных апартамента, готовых к приёму гостей.

Номерной фонд
• 2 номера «Стандарт»;
• 1 номер «Делюкс» (30 м²);
• 1 семейный улучшенный номер (45 м²);
• 5 номеров «Стандарт» (25 м²);
• 4 номера «Делюкс» с балконом (30 м²);
• 4 номера «Делюкс» с балконом (35 м²);
• 4 номера «Люкс» (45 м²);
• 1 апартамент с террасой (60 м²) и панорамным видом на море и горы.
Все номера оборудованы кухнями, санузлами, мебелью и техникой.

Инфраструктура

На территории комплекса расположены:
• озеленённая терраса с декоративными растениями;
• закрытый двор с бассейном и шезлонгами;
• тенистая зона отдыха со столиками, подвесными креслами, гамаками и батутом;
• мангальная зона;
• парковка с видеонаблюдением;
• свободное место для организации летнего кафе, которое может стать дополнительным источником дохода.

Коммуникации
• электричество — 80 кВт;
• центральное водоснабжение;
• центральная канализация;
• природный газ;
• отопление от газового котла.

Расположение
Комплекс находится в селе Агой, в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.

В пешей доступности:
• море и благоустроенный пляж (250 м);
• остановки общественного транспорта;
• сетевые магазины;
• рынок;
• кафе и столовые.

Рядом планируется строительство SPA-комплекса, что повысит привлекательность объекта для гостей. Также развитие новой трассы до Сочи улучшит транспортную доступность, увеличит туристический поток и может положительно повлиять на загрузку гостиничного комплекса и стоимость объекта.

Гостиничный комплекс представляет собой полностью готовый бизнес с действующей инфраструктурой, сформированной клиентской базой и возможностью получения дохода с первого дня после покупки.