Посуточная аренда квартир DomVistel

3 500 000 ₽

Новосибирск, Титова 253/1

Сохранить

Заметка

Скачать в PDF

Пожаловаться

Вячеслав Семакин

+7 (923) 00X-XX-XX

Перейти на сайт

Финансовая информация

Среднемесячная выручка

663 981 ₽
Среднемесячные расходы

412 939 ₽

Описание

Продаю готовый, работающий бизнес по посуточной аренде апартаментов в Новосибирске под брендом DomVistel (domvistel.ru).
О бизнесе Формат — посуточная аренда, ИП на УСН. 10 квартир на субаренде. Бизнес работает с 2018 года, накоплены репутация и рейтинги на всех ключевых площадках. Размещение на всех агрегаторах включая Авито, 101hotels, Суточно.ру и собственном сайте.
Финансы — Выручка 2024: 6 005 000 руб. — Выручка 2025: 7 968 000 руб. (+33%) — Нормализованная прибыль по 9 объектам: ~2 057 000 руб./год (~171 000 руб./мес.) — Средняя загрузка 2025: 71%
Автоматизация — главное преимущество Собственная разработка системы заселения: гость получает ссылку → оплачивает онлайн → получает инструкцию → заселяется самостоятельно. Менеджер контролирует удалённо. У каждой квартиры — электронный Wi-Fi мини-сейф с ключом. На подъездах — автономные домофоны собственной разработки. В коридорах — камеры видеонаблюдения с удалённым доступом. Всё оборудование — личная собственность, передаётся покупателю.
Собственная система автозаселения передаётся в составе сделки. Техдокументация и поддержка от разработчика — 2–3 месяца после закрытия сделки (оплачивается отдельно).
Собственная прачечная Отдельное арендованное помещение. 3 стиральные + 2 сушильные машины. Централизованная обработка белья — квартиры не нагружаются оборудованием.
Команда Управляющий, 3 горничные, мастер по ремонту, сотрудник прачечной. Все готовы работать с новым владельцем.
Синхронизация площадок Realty Calendar — единый PMS, синхронизация бронирований по всем каналам в реальном времени.
Работа с юрлицами Безналичный расчёт, полный пакет отчётных документов.
Состав сделки 10 субарендных квартир с договорами, бренд и сайт, все аккаунты с рейтингами, система заселения с исходниками, оборудование (сейфы, камеры, домофоны), прачечная с оборудованием, техника и мебель в квартирах, команда, база клиентов.

Базовая информация

Действующий бизнес

Да
Возраст бизнеса

8 лет
Количество сотрудников

4
Организационно-правовая форма

ИП
Доля к продаже

100%
Причина продажи

Смена направления деятельности владельца.

Основные виды продукции, услуг

Посуточная аренда апартаментов для физических и юридических лиц.
Бесконтактное заселение 24/7. Безналичный расчёт, отчётные документы.

Активы предприятия

10 субарендных квартир с договорами, бренд DomVistel (сайт, домен,
логотип), аккаунты Booking.com / Авито / 101hotels с рейтингами,
собственная система автозаселения (исходники + сервер), электронные
Wi-Fi сейфы, автономные домофоны, камеры видеонаблюдения, прачечная
(3 стиральные + 2 сушильные машины), техника и мебель в квартирах,
база клиентов, аккаунт Realty Calendar.