150 000 000 ₽
Описание
Предлагается к продаже загородный гостинично-ресторанный комплексный комплекс в Волгоградской области, расположенный примерно в 20 минутах от городской агломерации, в дубовом лесу, недалеко от берега реки.
Объект выполнен в самобытной концепции русской деревни и включает в себя гостиничное размещение, ресторан, загородный отдых и событийное направление. Бизнес работает и принимает гостей, туристические группы, свадьбы, банкеты и корпоративные мероприятия (график бронирования на полугода вперед). Зарекомендованный бренд с историей 19 лет. Расчетная окупаемость 5,2 года по базовому сценарию.
Территория — 15 000 м² (1, 5 га). Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2056 года (с продлением на 49 лет), разрешённое использование — туристическое обслуживание, здания капитальные на праве собственности.
В состав комплекса входят:
• мини-гостиницы и готовые гостевые домики;
• ресторан площадью более 400 м² с двумя отдельными залами на 150 и 70 человек;
• второй зал быстро перестраивается на проведение выездных мероприятий (тренинги, йога, ретриты, обучение);
• баня 160 м²;
• два подогреваемых бассейна — взрослый и детский;
• беседки и оборудованные зоны отдыха;
• административные и хозяйственные помещения;
• инженерная инфраструктура;
• оборудование для ведения бизнеса.
В сезон высокая загрузка объектов размещения достигает 85–90%, среднедовая загрузка — около 45%.
Бизнес имеет несколько источников дохода: проживание, ресторанное обслуживание, свадьбы, банкеты, корпоративные и тематические мероприятия, прием туристических групп.
Потенциальный рост увеличение загрузки в межсезонье и будние дни, развитием событийного туризма, туристическими программами, ресторанными клиентскими продажами и работой с накопленной базой (клиенты СРМ 8000 чел., подписчики в соцсетях 12000 чел. ). Есть свободная территория для дополнительных построек зданий и номеров размещения (модульные дома).
Объект интересен инвестору, который рассматривает приобретение готового загородного гостинично-ресторанного бизнеса со сформированной инфраструктурой без необходимости создания проекта с нуля и получения прибыли с первого дня сделки.
Продажа осуществляется конфиденциально. Фото ориентировочные.
Название и точное местонахождение объекта, дополнительную информацию предоставим после подтверждения заинтересованности.
Базовая информация
-
Действующий бизнесДа
-
Возраст бизнеса19 лет
-
Количество сотрудников20
-
Организационно-правовая формаИП
-
Доля к продаже100%
-
Причина продажиСмена места жительства собственника бизнеса.
Основные виды продукции, услуг
Объект выполнен в самобытной концепции русской деревни и включает в себя гостиничное размещение, ресторан 2 зала, загородный отдых и событийное направление. Бизнес работает и принимает гостей, туристические группы, свадьбы, банкеты и корпоративные мероприятия (график бронирования на полугода вперед).
Активы предприятия
— мини-гостиницы и готовые гостевые домики;
— ресторан площадью более 400 м² с двумя отдельными залами на 150 и 70 человек;
— второй зал быстро перестраивается на проведение выездных мероприятий (тренинги, йога, ретриты, обучение);
— баня 160 м²;
— два подогреваемых бассейна — взрослый и детский;
— беседки и оборудованные зоны отдыха;
— административные и хозяйственные помещения;
— инженерная инфраструктура;
— оборудование для ведения бизнеса.
Дополнительные файлы
Написать представителю
- ID объявления 187649
- Размещено 26 августа 2026
- Обновлено 27 августа 2026
Пожаловаться