База отдыха на берегу озера

Продается готовый бизнес, действующая туристическая база на берегу озера с наработанной клиентской базой, обслуживающим персоналом, большая ухоженная территория, электричество подведено в каждый домик, отдельная трансформаторная подстанция, круглосуточная охрана
Летом база забита полностью, все выходные забронированы на две недели вперед. Каждые выходные база принимает порядка 140-160 человек за сутки!
На территории располагаются:
Двухэтажный круглогодичный кирпичный коттедж 220кв.м. свежий ремонт, натяжные потолки, новые кровати, постельное белье, горячая вода, отопление, водоснабжение, теплые полы, натяжные потолки, кухня, обеденная зона, общая зона отдыха для большой компании
32 деревянных 4-х местных домов, в каждом доме светэлектричество
Большая столовая с кухней и складом, горячая вода, свет 380
Магазин
Жилой блок из 6 2-х местных комнат для поваров, и обслуживающего персонала
Песчаный пляж с хорошим понтоном и переодевалками, спасательный пост. Озеро славится лечебными свойствами
Баня на воде, также построена шикарная баня с беседкой и мангальной зоне.
Волейбольная площадка, теннисные столы, турники, детская площадка, прокат велосипедов
Танцплощадка со сценой, отличная площадка для проведения фестивалей, дискотек, концертов, форумов и тд.
Зимой дорога до базы чистится от снега регулярно.
База отдыха «Березка» расположена в 87 км (час езды) от г. Челябинска, в Увельском районе на берегу озера Мезенцево.
Земельный участок в долгосрочной аренде, общей площадью 36232 кв.м до 2066года
Туристическая база также работала как спортивный оздоровительный лагерь, принимала гостей со всего региона, проходило множество слетов и форумов, например фестиваль рабочей молодежи 2014, фестивали красок 2017
Абсолютно вся недвижимость, включая дома, столовую коттедж, дорожки заборы находится в собственности
Собственник! Рассмотрю варианты обмена
База имеет годами наработанную клиентскую базу, большой поток отдыхающих летом, огромный потенциал