Инвестиции в фермерское хозяйство на юге России

Добрый день! Меня зовут Наталья Сухарева, я эксперт по выращиванию и откорму крупного рогатого скота с опытом более 30 лет.

За 3 года управления фермой в с. Ароматном я нарастила объем поголовья свиней до 1000 голов(250 из них свиноматки), задействуя исключительно собственный капитал. Данное направление по разведению и продаже свиней обеспечивает стабильный денежный поток предприятия, а также позволяет производить ежемесячные взаиморасчеты с инвесторами.

В силу нижеперечисленных факторов в 2021 году было принято решение о запуске направления по откорму крупного рогатого скота и дальнейшей продажи живым весом:

✅Спрос, в разы превышающий предложение. В Крыму порядка 3-5 ферм, содержащих более 200 голов, на 3 млн. человек населения. Связано это с дефицитом экспертов в данной сфере, а также низкой рентабельностью традиционных методик откорма, используемых большинством фермеров.

✅Оптимизация использования территории фермы: Не смотря на наличие крупных построек на ферме бОльшая часть фермы не была задействована в бизнесе, а значит не приносила доход;

✅Опыт: 30 лет опыта в откорме КРС, успешная методика, проверенная годами;

✅Благоприятный климат и расположение: климат позволяет осуществлять круглогодичное выращивание бычков на открытом воздухе, это снижает издержки на стройку и содержание пространства для размещения поголовья. Ключевой контрагент сбыта в 5 км., проверенные контрагенты закупа также находятся в географической близости.

С августа 2021 г. совместными с инвесторами усилиями нам удалось успешно запустить направление по откорму бычков. К настоящему моменту нам удалось реализовать следующее:

✅Построили 2 вольера для содержания бычков площадью 1000 кв.м.

✅Произвели закуп сельхоз. техники: кормораздатчик, 2 погрузчика, трактор

✅Закупили 230 голов молодых бычков на заселение их в первый вольер и обеспечили поголовье кормовой базой на весь цикл содержания (18 мес)

✅Закупили 230 голов молодых бычков во второй вольер и также обеспечили их кормовой базой на весь цикл содержания

✅ Запустили строительство 3-го вольера для откорма бычков, идентичного двум предыдущим. Планируемое завершения строительства - конец апреля 2023 года.

Ищу партнеров/инвесторов для реализации следующих задач:

📍Закуп 210 бычков в возрасте 3-6 мес. для размещения в 3-ем вольере

📍Обеспечение вновь приобретенного молодняка кормами на весь цикл откорма

Подробнее о моём опыте:

📌1997-2003 - специалист по выращиванию КРС молодняка ЧП " Поляновка",г. Мелитополь

📌 2003-2007 - совхоз-завод "Плодовое" бригадир по выращиванию свиней и КРС.

📌 2007 - 2013 вела личное подсобное хозяйство (ЛПХ) по выращиванию КРС и свиней.

📌 2013 по 2017 партнёр в ИП Якубов по выращиванию КРС г. Бахчисарай,

📌 2017-2021 ЛПХ Сухарева

📌 с 2021 ИП Сухарева

1) Договор о партнёрстве, результатом которого будет чистая прибыль от продажи совместно приобретенных бычков, поделенная между мной и инвестором/партнёром поровну. По нашим прогнозам, полученным из финансовой модели, эта доходность для инвестора составит приблизительно 69% за 18 мес., и порядка 45% годовых. В то же время в рамках данного договора мы предусмотрели минимальную доходность, которую инвестор получит даже в том случае, если результат окажется хуже прогнозов, и эта доходность составит 30 % годовых (45% за 18 мес).

2) Договор целевого займа.
Срок:
- 12 мес., при условии выплаты процентов в конце срока договора и доходностью 38 % годовых.
- 18 мес. с возможностью промежуточных выплат;
Доходность:
- при выплате процентов ежеквартально 35% годовых
- при выплате процентов раз в полгода 38% годовых
- при выплате процентов раз в 9 мес. 40% годовых.

-Минимальная сумма инвестиций 500 000 руб.

Обеспечение:

- товар в обороте

Формат взаимодействия:

Уважаемые инвесторы, мы всегда рады видеть Вас в гости на нашем фермерском хозяйстве.

- встретим в аэропорту/ на ж/д вокзале;

- поможем с заселением в г. Бахчисарай;

- проведем подробную экскурсию, разобрав все детали бизнес-процессов;

- заключение договора возможно как на месте, так и в дистанционном формате

- специально для Вас мы ведём телеграмм канал о развитии нашего бизнеса, регулярно размещая фото, видео, с подробными описаниями

- на связи 24/7 c каждым инвестором

✅ Действующий, прибыльный бизнес;

✅Низкие расходы на содержание поголовья ввиду уникального состава кормовой базы и климатических условий в регионе;

✅ 20 действующих инвесторов с различных регионов России (Ростов , Геленджик, Краснодар, Москва, Тобольск, Бийск, Уфа, Белгород, Санкт-Петербург, Воркута, Симферополь, Екатеринбург), готовых дать обратную связь о партнёрстве с нами;

✅ Бизнес подкреплен осязаемым, легко поддающимся оценке имуществом;

✅ Развитие отечественного производителя;

✅ Рост инфляции положительно влияет на маржинальность бизнеса;

✅ Стабильный спрос на говядину, не зависящий от эпидемиологической и геополитической обстановки в стране и в мире;

✅ Подтвержденные многолетним опытом компетенции собственника бизнеса в сельском хозяйстве;

✅ Быки закупаемых пород (Симментал, помеси Симментала с породами: Герефорд, казахская-белоголовая) за 18 месяцев пребывания на ферме увеличиваются в весе в 4-5 раз;

✅ Закуп скота только в ветеринарно благополучных хозяйствах;

✅ Минимальная зависимость от валютных рисков, отсутствуют транзакционные риски ввиду работы с исключительно отечественными контрагентами;

✅ Экопродукт (Не содержится ни единой химической добавки, также не применяются антибиотики);
✅ Действующие и проверенные контрагенты закупа и сбыта продукции.