Инвестиции в действующий колхоз

Приветствую Вас!
Вам интересно сделать инвестиции в с/х ? Есть хорошее предложение.

Цель: Выращивание зерновых, бобовых, масличных культур, а так же овощи.
Преимущество отдаем зерновым культурам.

Приобретаемый объект для инвестиций : Колхоз, полностью оборудованный для работы и оснащенный все необходимой техникой. Объект уже выбран осталось только начать работать. 

Состояние : Действующий 
требуемые инвестиции для проекта 350 млн.руб
Страхованием вложенных инвестиций выступает техника, территория(земля) под посев.

окупаемость от 3 лет.

Общая площадь 10 000 га 

В собственности : 1000 га поливные поля 

Территория в долгосрочной аренде по договору с правом пролонгации 

Для ведения сельскохозяйственных работ иметься необходимая техника и оборудование общей стоимостью ориентировочно 218 млн руб. ( в расчет не входили склад запасных частей с общей оценкой 5млн, оборудование рем зоны с оценкой на 2 млн. руб. , оборудование МТМ с оценкой 3 млн. руб.)

В этом году посевные работы продолжаются и будет засеяно около 4000га

Общая информация :

В обработке предприятия находится 10000 га пашни, расположенных в двух соседствующих муниципальном образованиях:

На земельных участках находящихся в аренде найдены газовые и калийные месторождения.

Все земельные участки находятся в общедолевой собственности, прошли государственную регистрацию и переданы в аренду.

В течении последних 14 лет велась целенаправленная работа по повышению плодородия почвы, улучшения, ее структуры и защиты от ветровой и водной эрозии. С этой целью в почву вносились и заделывались все растительные остатки (солома, сидераты), отказались от оборота пласта, вносились минеральные удобрения и изменена система севооборота.  Все это позволило значительно снизить расход дизельного топлива на 1 га пашни и увеличить производительность труда.     

Кроме этого, в распоряжении имеется 1000 га орошаемых земель, расположенных в непосредственной близости от реки .

Эти земли сдавались в аренду корейским бригадам для выращивания овощей таких как лук, капуста, помидоры, кабачки, болгарский перец и т.п.

При выращивании овощей собственными силами с 50% площади можно дополнительно получить доход.

В предприятии можно также на имеющемся  оборудовании производить муку, крупы и калибровку подсолнечника.

Это также может дать дополнительный доход .

Газ, вода и электроэнергия  подключены.

Кроме этого, имеется оборудование для выращивания овощей и капельного орошения.

Есть оборудованная пекарня , торговые точки для реализации продукции , которые в настоящее время находятся в аренде.

Есть мельницы 2 шт  для производства муки, производительность каждой составляет 600 кг/час по зерну. Мельницы полностью оборудованы складом для приема зерна, первичной очисткой, цехом переработки, помещением для хранения муки и отрубей. В настоящее время мельница ОПМ-06 находится в рабочем состоянии, а мельница «Фермер-3» в законсервированном.

Предприятие имеет также просорушку и крупорушку.

ООО является пайщиком СПСК, который занимается реализацией растениеводческой продукции. В собственности СПСК  имеются емкости для хранения зерна, полезные ж/д пути, автомобильные и ж/д весы, пункты загрузки зерна, земельный участок и административные здания.

Все земельные участки обрабатываются по минимальной технологии в течении 5-ти лет. Для работы по этой технологии имеется полный набор необходимый техники и агрегатов.

В собственности предприятия имеется:

1. Вид права: Собственность
   Объект права: Производственно-бытовой корпус, Литера А-АЗ,
   Общая площадь 851,0 м².
2. Вид права: Собственность.

Объект права: Нежилое помещение, Литера А, общая площадь 522,3 м².

Вид права: Собственность.

Объект права: Склад зерновой, Литера Г, общая площадь - 686,3 м².

4.  Вид права: Собственность.

Объект права: Склад семенной, литера Г, общая площадь 779,9 м².

5. Вид права: Собственность.
    Объект права: Кормоцех - МТФ (склад), Литера Г, общая площадь 295,2 м².
6.  Вид права: Собственность.
    Объект права: Телятник профилакторий (склад зерновой), Литера Г,
     общая  площадь 921,6 м².  

7. Вид права: Собственность.
    Объект права: Коровник 4-х рядный (склад зерновой), литера Г,
    общая площадь 1724,4 м².   

8. Вид права: Собственность.
    Объект права: Телятник (склад зерновой), литера Г, общая площадь 1821,7 м².
9. Вид права: Собственность.
    Объект права: МТМ, литера А-А2, общая площадь 1006,9 м².   

10. Вид права: Собственность.
    Объект права: Склад запасных частей (зерновой склад - 346,8 м²;
     Просорушка - 336,6 м²; Мельница №2 - 304,2 м², зерновой склад - 394,5 м²),
     литера Г-Г, общая площадь 1526,2 м².

11. Вид права: Собственность.
     Объект права: Нефтесклад. Общей емкостью -  313  м³.
          Территория МТМ огорожена ж/б плитами.

12. Вид права: Собственность.
     Объект права: Плотницкая мастерская(мельница №1), литера Г-Г1,
     общая площадь 795,4 м². Огорожена ж/б плитами.
13. Вид права: Собственность.
    Объект права: Территория мехтока с асфальтированной площадкой, весовой,
     тремя конструкциями ЗАВ-40 и подъездными эстакадами.
14. Вид права: Собственность.
    Объект права: Часть нежилого одноэтажного здания магазина, литера А,
     общая площадь 111,3 м².
15. Вид права: Собственность.
    Объект права: Ремонтно-тракторная мастерская, литера Г-Г2.
    Общая площадь 1361,5 м².
     Территория МТМ ограждена ж/б - плитами.
16. Вид права: Собственность.
    Объект права: Гараж (зерновой склад), литера Г, общая площадь -__360 м²_____
17. Вид права: Собственность.
     Объект права: Земельный участок общей площадью 5021,5 м² под МТМ.
18. Вид права: Собственность.
     Объект права: Нефтесклад, общей емкостью  88 м³.
19. Вид права: Собственность.
     Объект права: Нежилое здание, литера Г-Г2, общая площадь 530,3 м².
20. Вид права: Собственность.
     Объект права: Мастерская (склад эл.материалов, труб, оборудования),
     литера Г3-Г3, общая площадь 857,6 м².
21. Вид права: Собственность.
    Объект права: Склад зерновой, литера Г. общая площадь 1296 м².