Инвестиции в строительство эко-отеля премиального класса

Построен с нуля на приобретенном в собственность участке мини-отель "Вилла Виера" в Гурзуфе (Ялта). За полтора года работы показал устойчивую прибыльность и высокую конкурентоспособность. Кроме подтверждаемых (!) финансовых показателей - высшие оценки пользователей в отзовиках и картах  (рейтинг Яндекса - 5.0 из 5.0, Google  - 5.0 из 5.0, Отзовик  - 5.0 из 5.0 и т.д.). Высокие оценки в агрегаторах гостиничных услуг. По оценке Яндекса "Вилла Виера" - лучший отель Гурзуфа за 2021 и 2022 г.

Для масштабирования бизнеса после изучения различных вариантов был выбран наиболее интересный - эко-отель премиального класса в активно развивающемся горно-лыжном курорте Архыз. Основной доход планируется в зимний сезон, но и в низкий сезон, по нашим расчетам, отель будет приносить прибыль.

Срок окупаемости, лет: 1,5
Чистая текущая стоимость проекта (NPV), млн. руб.:48,4 (ставка дисконтирования 20%)

TV (терминальная стоимость) 399,9 млн. руб.
Внутренняя норма доходности (IRR на горизонте моделирования (без TV)): 1203%

В случае вашей заинтересованности вышлем финансовую модель проекта.

Требуются стартовые инвестиции в размере 20 млн руб. сроком на 1,5 года под 35% годовых.  Прибыль будет получена с продажи бизнес-объектов и их дальнейшего обслуживания.

У инициатора проекта большой опыт в маркетинге (свое маркетинговое агентство с солидными кейсами и клиентами). Выше продекларирован опыт в строительстве и успешной эксплуатации первого отеля. Есть дизайнер, архитектор, маркетинговая команда, опытный администратор отеля, персонал для обслуживания. Наработки по поставщикам материалов и оборудования. Строители.