Инвестиции в дизайнерские номера и апартаменты в Калининградской области

Объект под апартаменты и номера для туристов.
Выплаты дивидендов: ежегодно (возможно ежеквартально)
Доходность: 15-17% годовых, 3,2% ежемесячно
Минимальная сумма инвестиций — 3 000 000 ₽
Сотрудничество по договору покупки доли

4-х этажное историческое здание в центре города (не ОКН) на востоке Калининградской области, 900 кв. м. в муниципальной аренде на 20 лет. Здение в эксплуатации, коммуникации подключены и обновлены. Полностью отремонтирован первый этаж, сейчас там работает кофейня. Второй этаж - черновая отделка. 3 и 4 этаж требуют инвестиций в ремонт. Планируется 18 номеров, размещенных на 2-4 этажах.
Требуются инвестиции в ремонт и запуск: ремонт крыши, фасада, закупка мебели и т.д.

7 лет работаем в проектировании общественных пространств и их запусках. Решили делать собственные объекты - кофейни и жилые проекты. Есть большая база лояльной аудитории бренда наших проектов.

Проект представляет собой дизайнерские номера и апартаменты для длительного проживания либо продажи. В городе всего 3 гостиницы с номерным фондом не более 100 номеров, в то время как летом поток туристов превышает возможности номерного фонда города. На первом этаже расположена кофейня и сувенирный магазин, которые в данный момент покрывает расходы на эксплуатацию здания и команду и приносит небольшую прибыль. Для дальнейшего развития требуются дополнительные инвестиции. 

Сейчас у проекта уже есть постоянные гости, есть запросы на бронирование номеров, так как проект активен в социальных сетях и набирает популярность у локальных туристов из Калининграда.