Инвестиции в строительство торгового центра

Привлекаем инвестора (партнера) в действующий проект строительства торгового центра (2 этажа, 1360 кв. метров).

Инвестиции пойдут на строительство двух этажей, инженерные работы и благоустройство. На данный момент все документы оформлены, заливается фундамент. Общая стоимость всех расходов составляет 120 000 000 млн рублей.

Сумма привлекаемых инвестиций — 60 000 000 рублей. Инвестор получает 50% доли компании. Получение прибыли с арендного потока готового объекта или от продажи готового проекта:

• Прогнозируемый арендный поток составляет 20 млн рублей в год с учетом расходов. 
• Рыночная стоимость готового проекта составит от 170 000 000 рублей.

Выгодное расположение:

• Участок, где ведем строительство, находится в центре города Чехов (Московская область).
  
• Транспортная доступность со всех улиц города.
  
• В радиусе 100 метров находится 4 остановки общественного транспорта, связывающие удаленные районы Чехова с объектом.
  
• Центральный перекресток, соединяет населенные пункты городского округа Чехова.
  
• Главная улица города (большая проходимость), в 100м расположен крупнейший ТЦ города.

Кадастровый номер участка 50:31:0040402:1423

Сроки:

• 4 квартал 2023 г. — уже ведется строительство.
• 2 квартал 2024 г. — планируется ввод в эксплуатацию.