Инвестиции в строительство загородной недвижимости
Предложение действительно только для юридических лиц.
Предложение не является публичной офертой.
Инвестируйте в строительство загородной недвижимости с аккредитованным застройщиком ИЖС и зарабатывайте на продаже готового объекта
Vartan Group — архитектурно-строительная компания, занимающаяся проектированием и строительством частных домов в Москве и Московской области, получившая аккредитацию в ведущих российских банках — СБЕР, Альфа-Банк и Дом.РФ. Мы строим объекты по индивидуальным проектам заказчиков, а также разрабатываем собственные авторские проекты современных и классических частных домов.
Ованес Исраелян
Основатель Vartan Group
Более 8 лет опыта в предпринимательской деятельности. Имеет in-house опыт работы в частных компаниях и консалтинге. В 2017 году основал консалтинговую компанию, вошедшую TOP-5 фирм в сфере FinTech по версии «Коммерсантъ». В 2018 году запустил семейный проект сети грузинских пекарен. В настоящее время развивает строительный проект.
За время своей работы компания накопила существенный опыт и экспертизу в строительстве загородной недвижимости, ремонтно-отделочных услугах для жилых и коммерческих помещений, а также строительстве складких и быстровозводимых зданий.
Ремонтно-отделочные работы в частном детском саду
Ключевые активы Vartan Group:
- Команда
Нам удалось объединить в одну команду геологов, геодезистов, архитекторов, конструкторов, инженеров и строителей. - Авторские проекты
Мы разрабатываем собственные авторские проекты, опираясь на полученный опыт, тренды и тенденции рынка. - Автотранспорт
Мы обеспечиваем высокий темп строительства за счет своевременного снабжения объектов собственным автотранспортом. - Бригады
Мы контролируем качество и работаем напрямую со своими бригадами, что существенно оптимизирует экономику и сроки строительства. - Поставщики
Наработанная за долгие годы база поставщиков позволяет нам закрывать ключевые потребности в качественном материале по выгодным ценам. - Контакты
Мы установили надежные контакты с земельными брокерами и риэлторами для поиска ликвидных участков и продажи домов.
Планы компании
Vartan Group накопила существенный строительный опыт для выхода на девелоперский рынок. Полученные в процессе строительной работы знания, навыки и компетенции позволяют уверенно ориентироваться в особенностях инвестиционно-строительной деятельности, оценке земельных участков, разработке концепции и экономике девелоперского продукта, проектировании, строительстве и реализации объекта, благодаря чему компания и планирует освоить девелоперский рынок.
Мы привлекаем инвестиции на покупку земельных участков и строительство частных домов по себестоимости и собственными ресурсами Vartan Group по готовым архитектурным проектам для целей дальнейшей продажи инвестиционного объекта. Планируемая доходность инвестора от продажи инвестиционного объекта (ROI) —25,8% годовых.
Мы берем на себя полное сопровождение строительства частного дома, не требующее участие инвестора. Реализуем частные дома покупателям самостоятельно и с привлечением брокеров загородной недвижимости.
Мы предлагаем инвестировать в проект Eclipse 137 m²:
Авторский проект Eclipse 137 m²
Финансы
Распределение прибыли от продажи объекта между инвестором и проектом - 70/30%. Мы берем в расчет среднюю экономику реализации дома с расчетом ROI по каждому проекту. В расчет экономики включены следующие базовые вводные:
- земельный участок;
- строительство частного дома в комплектации «теплый контур».
При оценке показателей эффективности инвестиций, мы, в первую очередь, исходим из анализа данных рынка, включая исследование трендов рынка ИЖС, изменения потребительских предпочтений, а также собственного опыта и компетенции строительства частных домов. При определении ценообразования мы ориентируемся на уже построенные и продающиеся каменные частные дома Москвы и Московской области в комплектации “теплый контур” без внутренней отделки в смежном диапазоне площади частного дома, объявления по которым размещены в открытых источниках - ЦИАН, Авито.
- Минимальная сумма инвестиций — 14 000 000 ₽
- Продукт — готовый частный дом (объект ИЖС)
- Регион — Москва и Московская область
- Прогнозируемая доходность (ROI) — 25,8%
- Фиксация прибыли инвестора — по завершению сделки купли-продажи объекта
- Полное сопровождение строительства: от изысканий до реализации объекта
- Готовая архитектурная и проектная документация по каждому дому
- Строительство объекта по его себестоимости
- Собственный автотранспорт для снабжения объектов
- Прозрачная финансовая отчетность
- Инвестиции обеспечены землей и частным домом
Более подробная информация о нашем предложении есть в инвестиционной презентацией. Вы можете ее скачать в меню справа в десктопной версии и ниже в мобильной версии сайта или написать представителю компании.
В случае заинтересованности мы готовы обсудить детали сотрудничества!
БИБОСС не действует от имени или в интересах лица, разместившего объявление и не призывает к заключению договора. Конечные условия уточняйте напрямую.
Написать представителю
Ovanes Israelyan
Ваши данные в полной безопасности. Они видны только автору объявления.
-
Ovanes Israelyan Основатель проекта