Инвестиции в медицинский центр кинезиологии в Ростове-на-Дону

г.Ростов-на-Дону, Кировский район. 

Площадь помещения 250 кв.м. Долгосрочная аренда. Капитальный ремонт.

10 врачебных кабинетов, площадью 12-18 кв.м.

• Аренда до выхода в точку безубыточности и ремонт помещения;
• Медицинское оборудование;
• Мебель, оргтехника, расходники;
• МИС, лицензирование;
• Маркетинг - выход на рынок, реклама до выхода в точку безубыточности;
• ФОТ врачей, АУП.

ПОДРОБНЫЕ ЦИФРЫ В ПРИЛОЖЕННОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ

• Выход на точку безубыточности - 7 мес;
• IRR (внутренняя норма доходности) - 42,8% (при отраслевых 25-40%);
• PBP (период окупаемости), мес - 32 мес (при среднерыночных 3-5 лет);
• DPP (дисконтируемый срок окупаемости), мес - 66 мес;
• PI-индекс (индекс прибыльности) - 4.

При анализе опыта работы кинезиолога в кабинете, становится понятно, что риски сокращения клиентопотока очень низкие. Например, при относительно небольшом притоке новых посетителей в месяц - в среднем 10 человек, удается провести около 65 платных приемов со средним чеком 4500 руб. Это свидетельствует о высокой конверсии потенциальных клиентов в реальных пользователей услуг. Очень высокая возвращаемость клиента в период курсового лечения, а так же в дальнейшем в течение года. Очень хорошо работает сарафанное радио, т.к. после приемов у клиентов остается хорошие, устойчивые изменения здоровья в лучшую сторону.

•  65% - 85 715 537,77 р. через 60 месяцев 

• Вариант сотрудничества: возврат всей суммы  единовременно через 60 месяцев от начала запуска клиники. Инвестор не получает долю в клинике, не принимает участия в управлении.

• 40% - 52 987 890 р. через 60 месяцев

• Вариант сотрудничества: первые дивиденды с 7-го месяца от начала действия клиники. Инвестор получает долю в клинике, имеет возможность принимать управленческие решения, возможность долгосрочного сотрудничества (более подробные условия и сроки сотрудничества оговариваются индивидуально).

• Гарантийные условия: все недвижимое приобретенное имущество, мебель, оборудование, оргтехника, оплаченная аренда помещения, отремонтированное помещение, медицинская лицензия на клинику, оплаченная АI поддержка.

• Услуги не попадают под госрегулирование ОМС, что позволяет формировать свободную коммерческую ценовую модель и высокий чек.

• Средняя маржинальность услуг альтернативной медицины выше, чем у традиционной амбулаторной диагностики.

• Согласно данным Businestat и РБК, от 20 до 30% выручки современных многопрофильных клиник приходится на услуги ЛФК, массажа, мануальной терапии и реабилитации.

 По данным BusinesStat

• Объем рынка коммерческой медицины в 2023 году -1,9 трлн рублей, рост на 7–10% по сравнению с 2022 г.

• Прогноз на 2025 год по коммерческой медицине: до 2,3 трлн рублей, среднегодовой прирост в 6–8%.

• В 2023 году объем рынка медицинской реабилитации в России - 45 млрд рублей.

• Прогнозируемый рост — до 70 млрд рублей к 2027 году (среднегодовой прирост около 11%).

• Низкая насыщенность рынка, в части реабилитации, - на 100 тыс. человек приходится менее 5 современных реабилитационных центров

Факторы роста

• Рост благосостояния населения в крупных городах и активное развитие сегмента «здорового образа жизни».

• Недостаточная доступность и качество услуг в государственном секторе — особенно в сфере диагностики, реабилитации и реферальных услуг.

• Рост спроса на услуги из-за ограничения возможности получать мед.услуги за рубежом

• Рост продолжительности жизни и старение населения

• Реализация национальных проектов и господдержка (через механизмы ГЧП, ОМС-квоты для частных клиник и субсидии на цифровизацию).

• Рост интереса к инновационным подходам: кинезиотерапия, телереабилитация, роботизированные технологии.

Есть управляющий, маркетолог, руководитель группы продаж, бухгалтер на аутсорсинге, врачи-кинезиолог, невролог, мануальный терапевт, психолог.

Для обучения врачей планируется сотрудничество с преподавателями Академии Кинезиологии Л.Ф. Васильевой. Есть предварительная договоренность.