Инвестиции в федеральную сеть питомников хвойных растений

• На рынке с 2018 года
• 220 Га земли в Алтайском крае, Новосибирской и Тверской областях
• 230 000 саженцев возрастом от 1 года до 7 лет

Спрос на рынке формируют три группы клиентов:

1. Государство и крупные добывающие компании (нефтянники, газовики, энергетики, золотодобытчики и т.п.). Т.к. им ежегодно нужны миллионы саженцев для компенсационного лесовосстановления. При разработке месторождения лес вырубили – в другом месте нужно компенсировать саженцы.
2. В России официально 1 278 частных питомника. Которые работают с физическими лицами в розницу. Они готовы закупать у нас саженцы тысячами в каждом регионе
3. Девелоперы, застройщики и управляющие компании. Закупают деревья для благоустройства своих территорий и жилых комплексов. Предпочитают сразу закупать взрослые деревья, чтобы была красивая картинка в ЖК.

Каждый год стоимость саженца удваивается. Например, годовалый кедр стоит 100 рублей (20 см высота), двухлетний уже 200 рублей (высотой 50 см).

Деревья в возрасте от 8 лет стоят уже более 4 тысяч рублей оптом или около 12 тысяч за дерево с услугой посадки «под ключ». Основной спрос на деревья в возрасте от 8 лет, т.к. клиенты хотят сразу сажать высокие деревья и не готовы ждать по 8-10 лет, когда они вырастут.

Подробнее на графике ниже:

Поэтому одна из особенностей бизнеса, что в первые годы проект требует инвестиций и в течение первых 3 лет не приносит прибыли. Зато потом прибыль становится значительной и каждый год увеличивается

К нам поступает большое количество заявок на саженцы и деревья со всей России. Мы отказываемся работать, т.к.

1. С Алтая возить саженцы в отдаленные районы дорого
2. В силу климатической разницы иногда это физически невозможно, т.к. в Ростовской области или Крыму уже весна, а на Алтае еще снег.

На текущем этапе развития проекта мы открываем питомники в следующих регионах:

1. Большой спрос от крупных компаний (ХМАО, Тюменская область, Камчатка, Сахалин)
2. Близость к Москве (Владимир, Калуга, Воронежская)
3. Близость к новым регионам и теплому климату (Ростовская и Воронежская области)

В каждом регионе мы планируем приобрести до 100 Га земли и первые 3 года сажать по 500 тысяч саженцев каждый год. Сажать будем ель, в т.ч. голубую, кедр, сосну и пихту.

Общий объем требуемых инвестиций 40 млн рублей.  Минимальный вход 1 млн рублей.

Оформляется договором инвестиционного партнерства на ООО. На это же ООО приобретаются все земельные участки и на балансе стоят саженцы. Уставной капитал 1 млн рублей. На балансе стоит около 10 Га земли в Тверской и Московской областях, а также саженцы общей стоимостью несколько десятков миллионов рублей.

Сейчас идут небольшие продажи, на следующий год планируем уже активно участвовать в тендерах и формировать выручку и прибыль

Сейчас мы начинаем второй этап развития компании и с целью быстрого масштабирования привлекаем инвестиции. Общий объем требуемых инвестиций 40 млн рублей. Минимальный вход 1 млн рублей.

Около 20 млн рублей пойдет на приобретение земельных участков в Ростовской, Воронежской, Тюменской областях. А также на Сахалине и Камчатке. Цель приобрите 500 Га земли в этих регионах. А также высадить в сумме более 2,5 млн саженцев. Инвестиции нужны для приобретения качественных семян, удобрений и сельскохозяйственные работы.

1-й год. Приобретение земли площадью от 30 до 50 Га в каждом регионе. Посадка 500 000 саженцев в каждом регионе. Инвестиции 40 млн рублей

2-4-й год. Продажа саженцев на 1,5-2 млн и реинвестирование средств в расширение питомника. Возможна выплата дивидендов в размере до 3% годовых

5-й год. Продажа первых 6-летних саженцев. Выручка около 100 млн. Реинвестирование части прибыли в расширение и посадку новых саженцев. Чистая прибыль проекта около 55 млн рублей и полный возврат инвестиций инвесторам.

Далее с 6-го года рост продаж каждый год на 25%. Чистая прибыль инвестора также каждый растет примерно на 28%.

С пятого года работы проекта ежегодная доходность проекта составляет от 50% на вложенные средства.

При вложении 1 млн рублей инвестор получит следующий доход:

Если у вас есть земельный участок площадью от 20 Га, можете зайти в проект своим участком.

В планах через 6-8 лет провести реорганизацию и возможно выйти на IPO с капитализацией в несколько миллиардов рублей.