Инвестиции в сеть пансионатов

1. Действующий бизнес, а не идея
   Инвестиции привлекаются в существующую компанию с работающей операционной системой, командой управления и действующими объектами.
2. Востребованный рынок
   Количество пожилых людей растет, качественных частных учреждений в регионах по-прежнему недостаточно. Спрос сохраняется независимо от сезона и модных трендов.
3. Масштабируемая модель
   Рост за счет открытия новых объектов, увеличения загрузки действующих площадок и расширения присутствия в регионах.
4. Понятные форматы входа
   Можно подобрать вариант участия под цели инвестора: фиксированный доход или участие в прибыли объекта.

НА ЧТО БУДУТ ПОТРАЧЕНЫ ФИНАНСЫ?

Капитальные расходы:

• Ремонт и перепланировка помещений;

• Закупка специализированного оборудования;

• Оснащение медицинским оборудованием;

• Меблировка и техника.

• Операционные расходы:

• Предоплата аренды;

• Лицензирование и разрешения;

• Маркетинг и привлечение клиентов;

• Формирование резервных фондов.

• Оборотные средства:

• Заработная плата персонала;

• Коммунальные платежи;

• Хозяйственные расходы.

СРОК ОКУПАЕМОСТИ И ДОХОДНОСТЬ

Срок окупаемости: 12-16 месяцев в зависимости от суммы инвестиций

Пример для инвестиции 1 000 000 руб.:

• Доля: 4,7%

На время окупаемости: 9,4%

Гарантированный платёж: 50 000 ₽/мес

Примеры дохода ДО окупаемости:

• Прибыль 500 000 ₽ → 47 000 ₽ → 50 000 ₽ (гарантия)
• Прибыль 804 180 ₽ → 75 592 ₽ (прогноз)
• Прибыль 900 000 ₽ → 84 600 ₽

После окупаемости (пожизненно):

• 4,7% от прибыли
• При прогнозной прибыли: 37 796 ₽/мес

БЕССРОЧНОСТЬ ИНВЕСТИЦИИ

РАБОТАЕТ ПАНСИОНАТ = ИНВЕСТОР ЗАРАБАТЫВАЕТ

• Пожизненные выплаты — получаете % прибыли весь срок работы пансионата
• Автоматическое начисление — выплаты ежемесячно
• Защита инвестиций — гарантированные выплаты даже при снижении прибыли ( на этапе окупаемости) 

Наш принцип: Вы вкладываете средства один раз, а получаете доход десятилетиями. Пока наш пансионат заботится о пожилых людях, мы заботимся о ваших финансовых потоках.

ЗАЙМЫ С ФИКСИРОВАННОЙ СТАВКОЙ

• Срок: от 1 до 3 лет
• Доходность: 25–36% годовых

Форматы выплат:

• Тело в конце срока
• Тело в течение срока

Дополнительно:

• Залог недвижимости (объекты в собственности)
• Минимальный вход при залоге — от 5 млн ₽