Чайхана "Восточный дворик"

Продажа действующего бизнеса-ресторана восточной кухни Чайхана "Восточный дворик", расположенного в Приморском районе г.Новороссийска.

Ресторан расположен вдоль федеральной трассы Краснодар-Новороссийск-Геленджик-Сочи на участке дороги с интенсивным движением большого количества транзитного автотранспорта, в районе обеспечена достаточная пешая проходимость, в непосредственной близости находятся: множество офисов различных компаний, предприятия крупных компаний и организаций, а также жилой микрорайон многоквартирной и частной застройки.

Информация о бизнесе:
Общая информация о бизнесе: место расположения нашего ресторана восточной кухни в данной локации вдоль федеральной трассы обеспечивает достаточно большой трафик иногородних посетителей останавливаются поесть восточно-азиатской кухню в ресторане, эти посетители едут транзитом в Сочи и обратно, а наличие рядом офисов и предприятий различных крупных компаний обеспечиваю ресторан постоянными посетителями.

Наш ресторан восточноазиатской кухни очень востребован спросом большого количества посетителей которые живут рядом близлежащих районах г.Новороссийска, но и ближайших населенных пунктах к нему, которые достаточно в большом количестве специально приезжаю из города чтобы вкусно поесть восточноазиатскую кухню, кроме этого очень часто многие клиенты заказывают банкеты и дни рождения, а так же другие мероприятия в данном месте.

Характеристика объекта продажи: действующий рентабельный бизнес - ресторан Чайхана "Восток дворик", направление восточноазиатской кухни, был открыт в декабре 2020 году, полностью оборудован технологическим оборудованием для кухни, дополнительным оборудованием, рекламные конструкции, раздаточные столы и витрины, мебель (столы и мягкие диваны) (***вся информация по оборудованию по запросу). Помещение находится в долгосрочной аренде на 5 лет, аренда составляет 250 тыс.руб. в месяц + коммунальные услуги, летняя площадка и вся территория предоставляется бесплатно. Дополнительно в данной локации на 2-3 этаже возможно открыть гостиницу.

Информация о доходности бизнесе: действующий рентабельный бизнес с общей валовой выручкой более 1,9 млн.руб. в месяц и доходностью более 600 тыс.руб. в месяц.

Информация о персонале: в ресторане работают 4 профессиональных поваров приглашенных по контракту из самого Узбекистана, прошедших знаменитую Школу поваров по направлению восточно-азиатской кухни и национальной Узбекской кухни, официально состоящих в "Ассоциации поваров Узбекистана", обучившихся у знаменитых поваров.

Всему работающему персоналу по контракту из Узбекистана - оформлены официально "Патенты на работу в Российской федерации", предоставлено жилье для комфортного проживания.

Объект: помещение в отдельно стоящем трех этажном здании;
Этажность: 1-цокольный этаж;
Общая площадь: 400 кв.м.;
1-й этаж: 200 кв.м. зал ресторана;
Цокольный этаж: 200 кв.м. кухня ресторана;
Количество входов: 2 входа (один центральный и один дополнительный);
Высота потолков: 4,05 м.
Дополнительно: большая открытая лентяя площадка с зоной барбекю и беседками.

Характеристика внутренней / наружной отделки:
Внутренняя отделка: полностью с дизайнерским ремонтом под восточный дизайн;
Покрытие пола: керамогранит;
Внутренние стены: отштукатурены и окрашены в различные тона.

Коммуникации / инженерные системы:
Коммуникации: все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление);
Электрическая мощность: 100 кВт (3-х фазный);
Кондиционирование и отопление: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы), автономное отопление;
Система пожарной охраны: охранно-пожарная сигнализация;
Телефонная сеть: есть необходимое количество телефонных линий и возможность подключения к выделенной линии интернет;
Подвоз товара: с левой стороны здания;
Паркинг: большая свой парковка на прилегающей территории перед зданием.

Стоимость бизнеса: 4 млн. руб. за весь бизнес с оборудованием.

Причина продажи бизнеса -переезд владельца бизнеса на постоянное место жительство в Узбекистан.