Производственно складской комплекс

Цена снижена до 15 мая 2026г!

Продаётся комплекс недвижимости,-готовый арендный бизнес , включающий административно-деловое здание площадью 440,3 кв. м и производственно-складские помещения площадью 830 кв. м, расположенные на земельном участке 24,52 сот на ул. Власихинской.

Объект может быть приобретён:
— как готовый арендный бизнес (все площади сданы в аренду)
— для ведения собственной деятельности

Возможна продажа как единого комплекса, так и по частям:
— участок 18 сот с комплексом зданий
— участок 6,52 сот с комплексом зданий

Здания и земельный участок находятся в собственности.

Основные характеристики
— общая площадь: 1270,3 кв. м
— земельный участок: 24,52 сот
— вид разрешённого использования: административные, деловые, общественные объекты

Объект введён в эксплуатацию в 2019 году.

Назначение
Подходит для:
— офисной деятельности
— торговли
— складского хранения
— производства

Преимущества
— удобное расположение с хорошей транспортной доступностью
— просторная парковка
— огороженная территория, два въезда
— административное здание (3 этажа)
— производственно-складские помещения с высотой потолков до 6 м
— оборудованные склады (стеллажи)
— системы охраны

Коммуникации
— электроэнергия: от 32 кВт с возможностью увеличения
— водоснабжение: центральное
— канализация: местная
— отопление: центральное
— санузлы на каждом этаже

Дополнительно
На территории (около 7 соток) предусмотрены площадки для строительства дополнительных объектов (в соответствии с нормативами).

Потенциал
Возможность увеличения доходности за счёт:
— расширения арендных площадей
— строительства дополнительных объектов на участке

Для просмотра обьекта и детализации по доходности, позвоните сейчас или оставьте заявку! Будем рады сотрудничеству.