Купить продать готовую гостиницу
Найдено 28 предложений
08.08.2024
Цена: 180 000 000 руб.
Россия, Тамань , Переулок молодежный
Продается прибыльный действующий бизнес — гостиничный комплекс круглогодичного проживания в центре ст.Тамань, Краснодарский край. Комплекс состоит из 5 зданий общей площадью 2500 м2 на участке 62 сотки. Всё в собственности. Количество однокомнатных номеров 37, двухкомнатных 6 + дом хозяина. В...
23.05.2024
Цена: 55 000 000 руб.
Россия, Улан-Удэ , п. Турка, Рейдовая 26А
Продается действующая гостиница на Байкале Общая площадь - 1495 кв. м. Год постройки 2017. Вся недвижимость в собственности, без обременений, назначение нежилое. На территории расположено: - Основное здание гостиницы - 698 кв.м., два этажа, цоколь, мансарда; - Два гостевых дома - 73,4 кв.м.,...
01.01.2025
Цена: 49 000 000 руб.
Выручка/мес: 320 000 руб.
Россия, Омск , г. омск, 12-я Северная, 135а
Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес (с возможностью перевести в гостиничный) в центральной части города. Отдельно стоящее здание с двумя отдельными входами, общей площадью 587 м² (2 этажа плюс цоколь) на земельном участке 10 соток. Одна часть дома сделана под бизнес – 18 комнат,...
29.08.2024
Цена: 90 000 000 руб.
Россия, Калуга
Продается готовый бизнес - здание общежития в черте города. Общая площадь здания составляет 3116 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии, полностью оборудовано и готово к эксплуатации. В здании имеются: - Жилые комнаты с мебелью; - Кухня, оборудованная всей необходимой техникой; - Прачеч...
02.04.2026
Цена: 180 000 000 руб.
Россия, Санкт-Петербург , курортный посёлок Домбай
Комфортабельный отель в Домбае, инвестиционная привлекательность и преимущества. Местоположение и инфраструктура Отель расположен в самом центре Домбая — известного круглогодичного горнолыжного курорта Карачаево-Черкесии, у подножия Главного Кавказского хребта. В непосредственной близости находя...
16.01.2025
Цена: 410 867 600 руб.
Казахстан, Павлодар , улица Баян Батыра 115
Эксклюзивное Предложение: Ресторанный Комплекс в Павлодаре, Казахстан Основные Особенности: • Банкетный Зал: Огромное пространство 780 кв.м. на 500-700 гостей, крупнейшее в регионе. • Лаундж-Бар: Элегантное пространство для уютных встреч. • Бани: Две уютные бани для полного расслабления. • Биль...
25.02.2025
Цена: 850 000 000 руб.
Россия, Сочи , Улица Березовая 59
В продаже действующий отель в сердце Красной Поляны: - Вторая линия от горнолыжных подъемников; - Инфраструктура в пешей доступности; - 5 этажей, 2182м2 В отеле 36 номеров различной категории (стандарт, полу люкс и люкс), на 5 этаже пентхаус. На 1 этаже ресторан и отдельная зона для завтрак...
27.02.2024
Цена: 100 000 000 руб.
Россия, Уфа
Действующее предприятие!!!Стабильный, высокодоходный бизнес. Банкетные залы на природе. Все в собственности: земля и недвижимость! 4 банкетных зала в с отдельными территориями.☝️ Территориально комплекс находится в динамично развивающемся районе с высокой транспортной доступностью, а первая б...
- Предыдущая
- 1
- 2
- Следующая
-
Как оценить бизнес?
Оценка бизнеса - процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода - это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования - то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы - то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании. -
Как проверить бизнес при покупке?
Если вы планируете купить готовый бизнес - перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой - и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами - договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками - просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.