Купить продать готовую гостиницу в Новосибирской области
Найдено 4 предложения
25.03.2022
Цена: 360 000 000 руб.
Выручка/мес: 10 600 000 руб.
Россия, Бердск , Морская 26
Месторасположение: г. Бердск, Новосибирской области Расположен за городом, в экологически чистой зоне, украшает нашу территорию сосновый бор. Преимущества: чистый и свежий воздух, наполненный фитонцидами хвойных деревьев. Бердский залив с ухоженным песчаным пляжем – всё это дополняет лечебный проце...
08.07.2020
Цена: 135 000 000 руб.
Выручка/мес: 3 870 000 руб.
Россия, Новосибирск , Россия, Новосибирская область, Новосибирск, ул. Большевистская, 95
РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ФОРМЫ РАСЧЕТА!!! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ: категория земли: земли населенных пунктов - театры, кинотеатры, цирки, концертные залы, музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны, клубы, дома культуры, дома творческих союзов, центры обще...
01.08.2020
Цена: 1 100 000 руб.
Выручка/мес: 170 000 руб.
Россия, Новосибирск , улица 1905 д 23
В продаже готовый бизнес Хостел, функционирующий с 2014 года. В помещении сделан хороший ремонт. Установлено все необходимое оборудование для работы. Номерной фонд Хостела составляет 5 номеров: 2 - Девятиместных номера общих, 3 - Четырехместных номера. Есть возможность увеличить койко-мес...
22.02.2024
Цена: 24 000 000 руб.
Выручка/мес: 400 000 руб.
Россия, Новосибирск , Тогучин заводская 39а
Продам готовый бизнес в Новосибирской области, в городе Тогучин, на сегодняшний день это единственная гостиница в городе с комфортабельными номерами, 95% постояльцев командировочные, а их у нас много, городок, он же райцентр, активно развивается. Всего 3 нoмеpа кoмфopт, 1 нoмep люкc, 2 полулюкca,...
-
Как оценить бизнес?
Оценка бизнеса - процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода - это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования - то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы - то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании. -
Как проверить бизнес при покупке?
Если вы планируете купить готовый бизнес - перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой - и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами - договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками - просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.