Купить продать готовую гостиницу в Свердловской области
Найдено 5 предложений
25.05.2019
Цена: 1 100 000 руб.
Выручка/мес: 150 000 руб.
Россия, Екатеринбург , Бажова 43
Отель работает больше года, содержит полностью оборудованные апартаменты выполнены в дизайнерском стиле и укомплектованы необходимой мебелью и итальянской сантехникой Есть направление тайского боди массажа для мужчин (наиболее выгодное в финансовом плане) Создан рабочий сайт, размещение во всех...
30.03.2023
Цена: 150 000 000 руб.
Россия, Полевской , Ул. Бажова 1а
Продается здание гостиницы (пансионата) на земельном участке (102 сотки) на берегу Полевского водохранилища(собственность зарегистрирована). Здание после Капитального ремонта в 2021 году (есть сметы на проведенные работы). Вся территория облагорожена. Есть собственная парковка на территории и вокруг...
19.02.2024
Цена: 6 625 000 руб.
Россия, Екатеринбург , Свердловская область, Екатеринбург, р-н Октябрьский, Прогресс СНТ, 59
Инжиниринговая компания ГК «ГражданПроект» представляет к приобретению или к участию в долях проект гостиницы с термальным источником. (Включает в себя земельный участок под водно-оздоровительный комплекс с гостиницей). На территории участка 5355 м.кв. сможет расположиться несколько этажей гостиницы...
07.03.2023
Цена: 94 500 000 руб.
Россия, Заречный , городской округ Заречный
Продается база отдыха Ласточка на берегу Белоярского водохранилища. Комплекс включает в себя дом 600 квадратных метров, баню, дом сторожа, гараж для наземной техники, гараж для водной техники. Общая площадь - 0,5 Га. Дизайн в современном стиле, ремонт выполнен высококачественными материалами.
05.04.2019
Цена: 85 000 000 руб.
Россия, Екатеринбург , Щорса 24
Предлагаем приобрести современный действующий трехзвездочный отель на 18 номеров в центре г. Екатеринбурге, площадью 916 кв.м. В гостинице есть кафе Грузинской кухни с отдельным входом с улицы и летняя веранда, бассейн, сауна, бильярд, парковка. Имеется постоянная активная клиентская база, корпорат...
-
Как оценить бизнес?
Оценка бизнеса - процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода - это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования - то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы - то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании. -
Как проверить бизнес при покупке?
Если вы планируете купить готовый бизнес - перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой - и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами - договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками - просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.