Купить продать готовую гостиницу в Тверской области
Найдено 3 предложения
Цена: 150 000 000 руб.
Выручка/мес: 23 000 000 руб.
Россия, Тверь , деревня Светлица
ПРОДАЕТСЯ БАЗА ОТДЫХА НА ОЗЕРЕ СЕЛИГЕР • Организационно правовая форма: ООО • Срок существования бизнеса в годах: 10 • Количество работников: 28 • Сайт: раскрученный • Адрес: Тверская область, Осташковский район. Документы и лицензии: Способ продажи - смена 100% долей ООО УСНО ( 15% ) Алког...
Цена: 25 000 000 руб.
Россия, Тверь , Изворотень
Срочная продажа! Комплекс отдыха в 7 км от г. Тверь, вблизи д. Изворотень, в окружении сосновых лесов, рядом р. Ведемья. Комплекс находится всего в 2 км до проектируемого обхода г. Тверь скоростной трассы М-11 "Нева" Москва - Санкт-Петербург. Начальная цена 25 млн. руб. Показы только два дня -...
Цена: 145 000 000 руб.
Россия, Тверь , Берёзовая роща
Имyщecтвeнный кoмплeкc pacпoлoжeн в чepтe гopoдa Tвepь пpи въeздe в гopoд из Mocквы нa бepeгy peки Boлгa. Зeмeльный yчacтoк 1 гa нa бepeгy Boлги в oкpyжeнии лeca пpиpoднoгo зaпoвeдникa "Бepeзoвaя poщa". 2 здaния: - 1-oe здaниe - плoщaдь 2570 кв.м., 3 этaжa, 37 гocтиничныx нoмepoв, pecтopaн, кaфe, кo...
-
Как оценить бизнес?
Оценка бизнеса - процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода - это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования - то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы - то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании. -
Как проверить бизнес при покупке?
Если вы планируете купить готовый бизнес - перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой - и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами - договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками - просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.