BEBOSS
Sign in

Готовый бизнес в сфере B2B в Тверской области купить продать

Сохранить поиск (?)

Вы можете сохранить параметры поиска чтобы получать уведомления о новых площадях.

Найдено 2 предложения

30.03.2021

Торговый центр «Макар» в Твери

Цена: 96 000 000 руб.

Россия, Тверь , Макарова 4к1

"Продам готовый арендный бизнес: торговый центр «Макар». Первый этаж: якорный арендатор (сетевой продуктовый ритейл). Торговый центр расположится в составе нового жилого комплекса «МАКАР», на первой линии дороги, соединяющей две транспортные магистрали центрального района города Твери: улица...

10.12.2020

Купить здание 543 м2 в Твери. Офисный центр «S/43». Центральный район. Срочная продажа!

Цена: 4 500 000 руб.

Россия, Тверь , г. Тверь, Центральный р-н, Советская ул, 43

Открытые показы 2 дня: 21 и 22 декабря Объект будет продан 24 декабря 2020 года по цене лучшего предложения Площадь здания - 543 м2, в том числе: полезная (офисы) - 435 м2, места общего пользования – 108 м2 Офисный помещений – 15. __ 1 этаж – 6 офисов Общая площадь - 243 м2, в том числе: офи...

  • Как оценить бизнес?

    Оценка бизнеса - процесс сложный, и зависит от множества факторов.
    Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода - это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
    Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования - то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
    Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы - то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании.

  • Как проверить бизнес при покупке?

    Если вы планируете купить готовый бизнес - перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
    1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
    2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой - и убедиться в их достоверности.
    3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
    4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
    5) Запросите все договоры с контрагентами - договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
    6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками - просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
    7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
    8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.