Инвестиции в экопоселок в Северной Осетии — Алании

Проект «Шале в горах»

• Вы станете совладельцем гостиничного эко-поселка в Северной Осетии — Алании.
• Будете иметь долю в холдинговой структуре, ваш актив будет поддерживаться другими бизнесами из разных отраслей холдинга. Это минимизирует риски.
• Получите доступ к технологиям маркетинга и инновационным разработкам 4 производственных и 1 финтех проектов холдинга.
• Сможете запустить свой проект по нашей модели.

1. Осваиваем 3 участка общей площадью 152 сотки.
2. По проекту будет построено 35 домов.
3. На каждом участке будет построен каркасный дом площадью 145 м.кв. с террасой, зоной барбекю, ландшафтной зоной, зоной отдыха и фруктовыми деревьями.

• Разработана проектная документация.
• Заключены договоры со всеми энергоснабжающими организациями: электричество, водоснабжение, канализация.
• В марте 2024 года начинаются строительные работы.

Финал раунда – освоение участка 30 соток на 9 домов, поселок будет сдан летом 2024 года.

Финал раунда – запуск второго поселка кластера на 6 домов. Срок сдачи – 4 квартал 2024 года. Продажи 1 и 2 раундов закрываются в декабре 2024 года.

Финал раунда – запуск поселка на 20 домовладений на 1 га. Срок сдачи – 2025 год.

1.  Выгода покупки дома на старте

• Стоимость строительства 1 фахверкового Барн Хауса площадью 145 кв.м. 5 800 000 руб.
• Опционная цена продажи дома на старте для инвестора 10 000 000 руб.

2.  Сдача в аренду

• Среднегодовая выручка за сдачу дома в аренду 3 800 000 руб.

3.  Развитие территории в Северной Осетии - Алании. Ожидаемый рост потока туристов в Северную Осетию:

• в 2024 году на 35% по сравнению с предыдущим периодом.
• в 2025 году — х3.

По нашей оценке с развитием территории стоимость земли в Северной Осетии будет также расти х3, как и в Красной Поляне.

Основатель проекта по застройке ЖК в Северной Осетии-Алании предприниматель Илья Гармаш, основатель холдинга АО «Жизнь». Предпринимательский опыт 25 лет.

• Степень магистра бизнес администрирования в РАНХ.
• Соучредитель Финансовой компании GBM и соакционер нескольких банков, общая валюта баланса которых составляла 86 миллиардов рублей.
• Развивал торговые представительства российских компаний в Черногории и Болгарии.
• Основал Холдинг АО Жизнь.

Проект входит в холдинговую структуру АО «Жизнь», философия которого закрывает 4 главных потребности:

• желание жить долго — Paracelsum, производство геропротекторов Anti Age и иммуноукрепляющих препаратов;
• дышать чистым воздухом — климатические станции QuantOm, производство чистого горного воздуха в домашних условиях;
• жить в комфортных и достойных условиях — WIGWAM, строительство домов премиум-класса по цене эконом-сегмента; НФЗМ — производство металлоконструкций для эллингов, домов, промышленных объектов;
• держать деньги в безопасности — БФА, автономные торговые системы для инвестирования.

• Доступ к внутренней кухне холдинговой структуры.
• Станете соинвестором с инноватором.
• Возможность выкупить дом по опционной цене.
• Доходность до 48%.
• Вход в закрытый ТГ канал с топами холдинга АО «Жизнь».
• Привлечение инвестиций.

1. Минимальная сумма инвестиций 600 000 руб.
2. Доходность до 48%.
3. Ежемесячная прибыль, ежеквартальные выплаты по доходности на акцию.