2 LVL
10 940 / 100 000
Получайте очки опыта за каждое действие на сайте
2
Active
Заходил 6 октября 2022, 20:31
Пётр Карпов
Санкт-Петербург
Зарегистрирован 21 ноября 2020, 03:06
Ответ:
Алексей, густо или нет это каждый человек решит сам. Можно в банк положить на депозит, может быть купить квартиру если хватит денег и сдавать. И иметь 4-6% годовых. И все те проблемы что мы уже обсуждали. Тут всё про. Свой контейнер можно потрогать и можно им пользоваться и можно управлять им. А вот как бы потрогать акции? А вдруг что то случится с человеком или там ещё нужно разобраться какие понесут прибыль а какие нет. То что можно открыть на себя счёт это понятно, и так же понятно что можно спросить у кого то что покупать. Однако это как бы в виртуально... А тут прямо как лом))) вот ящик, вот цена за аренду. И где точно будет получить 20% годовых ещё, где.? Без личного участия!!! Вот во всем остальном ты должен сам скакать и участвовать если хочешь получить доход такой или выше или ниже...
Ответ:
Алексей, Тут главное смысл понять что (инвестор человек является для себя, ибо берёт свои деньги и вкладывает в проект), а для меня он не инвестор а больше партнёр, так как я не беру у него денег и не прошу их. А так же на равне с ним вкладываю в проект. И так же получаю от проекта с прибыли. Так как не сдаю фиксированно землю в аренду... То есть клуб инвесторов это клуб партнёров... Так будет правильно.
Ответ:
Ответ:
Алексей, Всё верно. Как раз то все кто взял в аренду такой же участок то начинается выплата с доходов. А так как участок в собственности то платить не надо. Вот например мы решили такой бизнес создать. Взяли два миллиона и купили участок и контейнер. Мы два партнёра, у меня есть участок у вас контейнер. Прибыль поровну... 50/50
Ответ:
Алексей, Вы можете тоже зайти в проект хоть деньгами, хоть имуществом. На любой срок. В долю на 50% от прибыли. Если интересно будет то участок промназначения находится в районе кудрово у КАД в Санкт-Петербурге. Конечно же всегда есть возможность проехать до него и посмотреть. Срок как минимум этот проект будет существовать 10 лет!!! То есть там ничего другого не будет и не буду менять что то на эти 10 лет минимум. Так что доходы в долгую можно считать и получать от аренды без личных потерь по времени. Всё равно на наш проект мы выберем из клуба инвесторов человека и он будет нам отчитываться по финансовой части. Я голосую за получение ежемесячно денег на карту один раз в месяц.)))
Ответ:
Алексей, Вот весной будем создавать клуб инвесторов. И если будет интересно то напишу вам какие будут успехи и не удачи. Что будет за клуб? Всё будет примерно так. Инвестор привозит свой морской контейнер и ставит на участок и получает 50% от прибыли. И всё это на 7-10 лет. Если у него нет контейнера или понимания какой нужно то тогда едем покупать вместе. То есть риска нет так как этот контейнер в его собственности. Мы обьеденяемся для получения выгоды. В любом случае даже если совсем нужно будет ему получить деньги то он его сможет продать за ту же сумму что и купил. Или совсем в край вызовит металлистов которые дадут ему где-то 70%. Например купил за 100 000 и сдавал три месяца по 10 потом, резко нужно деньги стало. И вызвал металлиста он дал 70 000. То есть нет убытка. Так как за каждый месяц было по 10 это 30 000+70 000 от металлиста. Это те 100 за которые купили. Вот когда что-то то срочно продаётся то всегда приходится фиксировать убыток.
Ответ:
Алексей, Для каких целей!? Например у вас шиномонтаж. Меняете резину два раза в год. И клиенты не хотят свою резину держать дома. Вот и берёте в аренду морской контейнер. Так же у вас интернет магазин по продаже каких-то вещей. Вам нужен минисклад и продажа идёт по интернету и курьер со склада везёт куда скажет клиент. Много для чего. Такси кто имеет свое, они хранят запчасти и резину.
Ответ:
Алексей, Так же можно сдавать их в аренду с отдачей на место у заказчика. Так как место позволяет потом когда обратно тебе их вернут то какое то время они будут просто стоять. Например отдал 100 штук на пол года на стройку и жди. Конечно же тут уже не контейнеры наверное нужно а Бытовки. То есть в аренду не только стационарно а ещё и на вывоз до клиента. Так же можно РЭФы поставить и сдавать. Изготовить их самому и будет в два раза меньше цена. И предприниматели будут брать. И всё это только из за недвижимости. То есть земле.
Ответ:
Алексей, Для справки. Один 20 футовый контейнер равен примерно 15 мкв. Вот и можно посчитать сколько их поставить на площади в 6500 мкв. С учётом дороги и других моментов. А потом когда будет понятно сколько будет штук то можно прикинуть по какой цене за один ты сможешь сдавать в аренду! Можно тук так же помечтать что поставишь в два этажа если будет супер спрос...
Ответ:
Алексей, Да, классно ты считаешь на бирже))) так же как и сотки посчитал. Не беда, я подскажу. Что 6500 мкв это 65!!!соток. Что такое сотка и сколько в ней метров посмотри в интернете. Так же своими словами подскажу что такое пассивный доход. Это когда ты в аренду например сдал квартиру и каждый месяц получаешь на карту денег. Не зависимо от того что и чем там занимаются. Так же твоё участие ограничено проверкой счёта. Можешь сразу за год вперёд взять, тогда счёт посмотреть можно один раз в год. Это пассивный доход.