NEW
Алексей Кондратьев
Новокуйбышевск, Самарская область
Зарегистрирован 15 января 2021, 02:25
Ответ:
Ответ:
Пётр, и ещё, если у вас стоит контейнер, но он не сдался по каким-то причинам, человек за аренду земли что-то платит вам или вы эти риски на себя берете? Кто будет заниматься поиском клиентов, это ведь нехилые траты на рекламу?
Ответ:
Пётр, схема хорошая. Вопрос спроса. А то купит человек 5 контейнеров за 500 тыр, а в аренду сдаст, к примеру 2.
Получается арендная плата 10 тыр в месяц и 5 тыр ты забираешь себе как владелец площадки, так?
Получается арендная плата 10 тыр в месяц и 5 тыр ты забираешь себе как владелец площадки, так?
Ответ:
Ответ:
Пётр, я знаю что такое пассивный доход. У меня их 4 источника пока. Ну да, посчитал неверно, мой косяк)
Ответ:
Ответ:
Пётр, зачем мне заходить в одну бумагу на миллион? Я же не идиот)
У вас ваша недвижимость и контейнеры стоят приличных денег. И это не пассив, это активный доход, если я правильно понял про что вы говорите
У вас ваша недвижимость и контейнеры стоят приличных денег. И это не пассив, это активный доход, если я правильно понял про что вы говорите
Ответ:
Пётр, ) рассуждения человека из СССР. Спорить не вижу смысла. Не забудьте, что недвижка неликвидна и когда вам срочно понадобятся деньги, то вы её не сможете продать за 1 день. И за 2 не сможете и за неделю. И за месяц не факт. Акции можно продать и вывести на карту за 1 минуту. Что касается фондового рынка, то есть общие правила, которые не позволят думающему человеку попасть в такую ситуацию с Мечелом, некоторую вы описали - есть понятие диверсификации активов по отраслям и никаких рублей, только $ и будет вам Профит. И акции это лишь один из инструментов.
Ответ:
Пётр, вы хотите чтобы я вам сейчас волшебный инструмент назвал в двух словах?) Рекомендую посмотреть на Ютубе ролики про финансовую грамотность и пассивный доход. Выбор инструментов большой. Лично для себя в данный момент практикую инвестиции в фондовый рынок, плюс спекулирую на акциях. Это просто, доступно любому и приносит около 20% годовых на полном пассиве. Мой результат за 2020 год +37%. На спекуляциях планирую +100% в год делать (но это не пассивный доход, это почти работа, много времени занимает - примерно 2-3 часа в день). И сравните доход от сдачи квартиры 4-5% годовых и в итоге убитая квартира, ветшающий дом и падающие цены на вторичное жилье...
Ответ:
Пётр, "на деле так и есть" это про то что люди так и думают что недвижка это лучшее вложение денег, хотя это чушь.
Я не буду вам расписывать почему это так) Но это так и есть) Недвижка оправдывает вложения если она коммерческая в проходном месте или востребованное под сдачу жилое помещение, купленное по очень выгодной цене.
Недвижка в 90% случаев это НЕЛЕКВИД. Есили рассмотреть сдачу в аренду жилья в среднем городе России (не Москва и Питер), тот это доход 4-5% в год(простой расчет) при больших рисках(раздолбанная квартира сломанная мебель, техника, периодическое отсутствие арендаторов, ежемесячная оплата квартплаты и и.д.), Если сдавать на часы/сутки, то это гемор жуткий в плане суеты и для норм дохода надо иметь несколько квартир.
Скажу так: если человек понятия не имеет как работают деньги, то он понесет их в банк на вклад или купит "жильё на будущее", да ещё и ипотеку оформляют некоторые имбицылы)
Я не буду вам расписывать почему это так) Но это так и есть) Недвижка оправдывает вложения если она коммерческая в проходном месте или востребованное под сдачу жилое помещение, купленное по очень выгодной цене.
Недвижка в 90% случаев это НЕЛЕКВИД. Есили рассмотреть сдачу в аренду жилья в среднем городе России (не Москва и Питер), тот это доход 4-5% в год(простой расчет) при больших рисках(раздолбанная квартира сломанная мебель, техника, периодическое отсутствие арендаторов, ежемесячная оплата квартплаты и и.д.), Если сдавать на часы/сутки, то это гемор жуткий в плане суеты и для норм дохода надо иметь несколько квартир.
Скажу так: если человек понятия не имеет как работают деньги, то он понесет их в банк на вклад или купит "жильё на будущее", да ещё и ипотеку оформляют некоторые имбицылы)