1 LVL
4 710 / 10 000
Получайте очки опыта за каждое действие на сайте
1
Active
Заходила 28 октября 2020, 13:29
Мария Gold
Собственник бизнеса
Иркутск, Иркутская область
Зарегистрирован 21 августа 2017, 10:12
Ответ:
Регистрируете ООО, либо товарищество - и вперед! В том случае только общий счет на компанию открывается, другого не дано )))
Ответ:
Открывайте направление по банкротству ФЛ - это сейчас будет актуально )). Конкурентов не бойтсь, важно себя правильно спозиционировать. Развивайте персональный бренд.
Ответ:
1. ОКВЭД по розничной торговле. Налогообложение - патент либо ЕНВД (налог с занимаемой площади)
2. Творчество приветствуется и дополнительно привлекает внимание )))
3. Подводные камни - торговля продуктами питания и пищевое производство? (если на месте делать). Соответственно, точное соблюдение всех санитарных норм.
2. Творчество приветствуется и дополнительно привлекает внимание )))
3. Подводные камни - торговля продуктами питания и пищевое производство? (если на месте делать). Соответственно, точное соблюдение всех санитарных норм.
Ответ:
Ответ:
обратитесь в КУМИ, может у Администрации еще есть интересные предложения? А вообще, сейчас самое выгодное время для покупки, так как большинство арендаторов просит снизить арендную ставку
Ответ:
Коммерческая недижимость - это не жилая недвижимость. Многие риелторы, продающие ранее квартиры, берутся за коммерческую, но там нюансов - "мама дорогая".... Сколько выделенная мощность и прочие радости УК, земля, красные линии, узаконивание, переводы, расположение, трафик, анализ окупаемости и ставки капитализации, цель использования... переводы, если требуются, заключение договоров и система расчетов, налогообложение... Все приходит с опытом. Нужно выучиться. Собственник коммерческого помещения либо покупатель - на раз-два определяет "новичка" и, как правило, не желает иметь с ним дело. Поэтому, изучите сперва "матчасть" )))
Ответ:
Огромный баннер на объекте. А дальше - составление коммерческого предложения и адресная рассылка вашим потенциальным клиентам, звонки в офис, встречи. Только так, если вы сами планируете сдавать. Либо брокер/агентство
Ответ:
дополнение: так как две последние купленные мною франшизы оказались совсем не работающими, то у меня сам собою напросился вывод: компании, которые не смогли заработать на бизнесе хороший доход - идут в франшизу, чтобы заработать с партнеров-франчайзи ))). Им все равно, будет ли у вас хороший доход - им важно "срубить" с вас больше бабла - с паушального взноса, с роялти, с дополнительных услуг. А то, что их партнер-франчайзи загибается - их не касается, дескать, он сам виноват - ведь у них самих все получилось! Но они не учитывают инфраструктуру и рынок других городов, менталитет жителей, в конце концов логистику и удаленность от центра. А все это вкупе - иногда может привести к "летальному исходу" партнера. Потому, я уже не верю во франшизы. Интересно то, что у меня выстреливали те франшизы, в которых изначально не было паушального взноса, но топ-менеджмент компании-франчайзора изначально был настроен на то, чтобы помогать своим партнерам. К сожалению, у многих компаний, предлагающих франшизы, одно желание - побольше выкачать денег с партнера. И это тоже бизнес -продавать франшизу, на этом компания больше всего зарабатывает. Поэтому, нужно быть бдительными.
Ответ:
Ответ:
Если это не Сибирь и не север - думаю, да. Так как себестоимость таких домов невысокая. Сейчас на рынке нежвижимости складывается тенденция к тому, что в большинстве своем люди, в силу своих возможностей, стараются сэкономить - покупают маленькие квартиры студии, строят дома из недорогих материалов. Продумайте стратегию продвижения - будете предварительно принимать заказы на строительство по желанию заказчика либо продавать уже готовые. Во втором случае нужно хорошо проанализировать свою ЦА и где лучше закупить землю.