Купить продать готовую гостиницу в России
Найдено 31 предложение
06.02.2026
Цена: 110 000 000 руб.
Россия, Псков , Псков Набережная Реки Великой 12
Предлагаем покупку трофейной недвижимости - бутик-отеля «Мстиславский», расположенного в историческом центре Пскова, на живописной набережной реки Великой. Адрес: Набережная реки Великой 12, г. Псков Пятиэтажное здание 600 кв.м., расположеное на участке 4 сотки (все в собственности), построено...
12.10.2024
Цена: 49 000 000 руб.
Выручка/мес: 2 500 000 руб.
Россия, Сортавала , Рантуэ 24
Продается новая всесезонная база отдыха 2024 г. (эко-комплекс). Готовый действующий объект (отработал первый высокий сезон на 100%). Выведен на Яндекс Картах и в Яндекс Путешествиях на 5 с реальными отзывами. 50 м от Ладоги. Остров Риеккалансаари, п. Рантуэ (5 км от г. Сортавала). ПРОДАЖА ОТ...
30.09.2024
Цена: 32 500 000 руб.
Россия, Санкт-Петербург , ул. Правды, д. 8, лит. А
Продается арендный бизнес в Санкт-Петербурге – ваша возможность для выгодных инвестиций! Ищете надежный способ вложить свои средства и получать стабильный доход? Мы предлагаем уникальную возможность приобрести арендный бизнес. Этот объект идеально подходит для организации мини-гостиницы или посут...
11.03.2024
Цена: 35 000 000 руб.
Россия, Уфа , Архангельский р-н, Ирныкшинский сельсовет, д. Князево, ул. Дружбы, 51
Продается готовый бизнес под базу отдыха в Архангельском районе д. Князево ул. Дружбы, в 60 минутах езды от Уфы с живописной природой. Активная туристическая зона на пересечении 2-х рек Сим и Белая. Летом пляжный отдых, зимой охотничьи угодья. 2 дома (30 кв.м. и 50.1 кв.м.) построены из оцилиндро...
08.08.2024
Цена: 180 000 000 руб.
Россия, Тамань , Переулок молодежный
Продается прибыльный действующий бизнес — гостиничный комплекс круглогодичного проживания в центре ст.Тамань, Краснодарский край. Комплекс состоит из 5 зданий общей площадью 2500 м2 на участке 62 сотки. Всё в собственности. Количество однокомнатных номеров 37, двухкомнатных 6 + дом хозяина. В...
23.05.2024
Цена: 55 000 000 руб.
Россия, Улан-Удэ , п. Турка, Рейдовая 26А
Продается действующая гостиница на Байкале Общая площадь - 1495 кв. м. Год постройки 2017. Вся недвижимость в собственности, без обременений, назначение нежилое. На территории расположено: - Основное здание гостиницы - 698 кв.м., два этажа, цоколь, мансарда; - Два гостевых дома - 73,4 кв.м.,...
01.01.2025
Цена: 49 000 000 руб.
Выручка/мес: 320 000 руб.
Россия, Омск , г. омск, 12-я Северная, 135а
Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес (с возможностью перевести в гостиничный) в центральной части города. Отдельно стоящее здание с двумя отдельными входами, общей площадью 587 м² (2 этажа плюс цоколь) на земельном участке 10 соток. Одна часть дома сделана под бизнес – 18 комнат,...
20.04.2026
Цена: 79 000 000 руб.
Россия, Железноводск , п. Иноземцево, ул. Пролетарская 89
Готовый отель на Кавказе с доходностью 19% годовых Ищете выгодное вложение? Мы предлагаем готовый отель в Иноземцево (курортный посёлок Кавказских Минеральных Вод), который приносит 19% дохода в год. Преимущества: Быстрый старт: отель уже работает и приносит прибыль. Полное владение: здание ваше...
29.08.2024
Цена: 90 000 000 руб.
Россия, Калуга
Продается готовый бизнес - здание общежития в черте города. Общая площадь здания составляет 3116 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии, полностью оборудовано и готово к эксплуатации. В здании имеются: - Жилые комнаты с мебелью; - Кухня, оборудованная всей необходимой техникой; - Прачеч...
25.02.2025
Цена: 850 000 000 руб.
Россия, Сочи , Улица Березовая 59
В продаже действующий отель в сердце Красной Поляны: - Вторая линия от горнолыжных подъемников; - Инфраструктура в пешей доступности; - 5 этажей, 2182м2 В отеле 36 номеров различной категории (стандарт, полу люкс и люкс), на 5 этаже пентхаус. На 1 этаже ресторан и отдельная зона для завтрак...
27.02.2024
Цена: 100 000 000 руб.
Россия, Уфа
Действующее предприятие!!!Стабильный, высокодоходный бизнес. Банкетные залы на природе. Все в собственности: земля и недвижимость! 4 банкетных зала в с отдельными территориями.☝️ Территориально комплекс находится в динамично развивающемся районе с высокой транспортной доступностью, а первая б...
- Предыдущая
- 1
- 2
- Следующая
-
Как оценить бизнес?
Оценка бизнеса - процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода - это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования - то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы - то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании. -
Как проверить бизнес при покупке?
Если вы планируете купить готовый бизнес - перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой - и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами - договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками - просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.