Купить продать готовую гостиницу в Краснодарском крае
Найдено 49 предложений
11.10.2023
Цена: 750 000 000 руб.
Россия, Анапа
Собственник продает, действующий гостиничный комплекс, расположен на Набережной города-курорта Краснодарского края. Первая береговая линия. Окупаемость 5,5 лет. Комплекс полностью укомплектован мебелью и оборудованием, современный ремонт, на материалах не экономили. Опытный и обученный персонал. Д...
01.02.2016
Цена: 27 000 000 руб.
Россия, Туапсе
Отель для семейного отдыха "СтефаниРай", современный гостевой комплекс. Работаем с 2011 года. Находится в тихом живописном уголке Черного моря, в селе Тенгинка, что возле знаменитого пляжа Золотая бухта. В отеле СтефаниРай размещение в 2-х, 3-х, 4-х, 5 местных номерах повышенной комфортности в...
18.06.2019
Цена: 280 000 000 руб.
Выручка/мес: 14 800 000 руб.
Россия, Анапа , Анапа
Продаю гостиничный комплекс, находящийся на первой береговой линии с собственным пляжем, оборудованным зонтами и шезлонгами. Земельный участок 50 соток в долгосрочной аренде. Комплекс состоит из 4 корпусов общей площадью 5500 кв.м. Номерной фонд насчитывает 127 номеров различной категории. Отелю при...
19.07.2022
Цена: 30 000 000 руб.
Россия, Сочи , Крымская
Готовый бизнес. Сдается круглогодично. Первая береговая линия, уютный пляж, новая социальная инфраструктура. Идеальное место для отдыха и жизни. Апартаменты полностью меблированы и готовы к проживанию. Мебель, техника. (Все остается). Действующая гостиница ( 3 года ). Загруженность 89% круглы...
10.07.2020
Цена: 200 000 000 руб.
Россия, Анапа , Витязево
Продается прекрасный, современный отель на 66 номеров класса люкс (общая вместимость на 228 человек). Общая площадь отеля 3000 кв.м., 6 этажей. Находится на участке земли 7 соток, в 150 метрах от песчаного пляжа, курортного поселка Витязево. Коммуникации отеля центральные. Есть возможность р...
23.05.2020
Цена: 110 000 000 руб.
Россия, Анапа , Витязево
Продается изысканный отель расположен прямо у роскошного песчаного пляжа. Ухоженная территория с видом на море, выбор комфортабельных номеров, бесплатный Wi-Fi, столовая, бар, бассейн с видом на море, детская площадка. Отель расположен на центральной набережной «Паралия» туристического поселк...
23.07.2020
Цена: 100 000 000 руб.
Россия, Анапа , Сукко
Продается новый современный отель в курортном поселке Сукко, площадью 1800 кв.м. на участке в 16 соток. Отель состоит из 2 зданий, все номера с отличным дизайнерским ремонтом в каждом. 33 номера: 4 двухкомнатных люкса, 5 студий, 24 однокомнатных стандарт из них 3 номера с индивидуальным выходом....
15.06.2022
Цена: 1 000 000 000 руб.
Россия, Сочи , пр. Курортный 72/7
Без комиссии для покупателя. Продается гостиничный комплекс площадью 2474 м². 7 этажей и 4 строения на участке 30 соток. Кол-во номеров: 37 Преимущества: В собственности участок ИЖС Действующий гостиничный и ресторанный бизнес Центр города Инфраструктура: Ресторан и летнее кафе Два бассей...
27.05.2020
Цена: 99 900 000 руб.
Россия, Анапа , Самбурова
Отличное предложение! Продается действующий готовый бизнес - SPA-отель! Отель находится в тихой курортной зоне города Анапы на 7 сотках земли. В 15 минутах ходьбы пешком до галечного пляжа и моря. Отель полноценно работает круглый год! Два пятиэтажных корпуса состоят из 40 номеров с удобст...
23.05.2020
Цена: 34 000 000 руб.
Россия, Анапа , Сукко
Продаётся 4-х этажный гостевой дом 370 кв.м. расположенный на 7 сотках в курортном посёлке Сукко. Номерной фонд: 16 благоустроенных номеров каждый укомплектован всем необходимым для комфортабельного проживания отдыхающих (кондиционер, жк-телевизор, холодильник). В каждом номере собственный с...
23.05.2020
Цена: 45 000 000 руб.
Россия, Анапа , Сукко
Продаётся гостиница в курортном посёлке Сукко на побережье Чёрного моря. Общая площадь 3-х этажного комплекса 980 кв.м., расположен на 10-ти сотках земли. Номерной фонд составляет 30 комфортабельных номеров: одно-, двух- и трехкомнатные категории люкс, рассчитанные на проживание от 2 до 9 челове...
23.05.2020
Цена: 55 000 000 руб.
Россия, Анапа , Пионерский проспект
Продаётся новая гостиница на песчаной береговой линии г-к. Анапа. Гостиница полностью с отделкой под ключ, общей площадью 900 кв.м. на участке 6,31 соток, состоит по проекту из 30 номеров с индивидуальными с/у. Земля в собственности, отличное монолитное здание с выполненным остеклением, обли...
18.07.2023
Цена: 12 000 000 руб.
Россия, Тимашевск , Тимашевск, Пролетарская улица, 129
Пpoдaeтcя бизнec в г. Tимaшeвcк, Kpacнoдapcкoгo кpaя. Гocтиницa CPOK OKУПAEMOCTИ 5 ЛET! Pacпoлoжeниe: центр города, рядом с трассой М4-ДОН, втopoй этaж тopгoвoгo цeнтpa; coбcтвeнный вxoд Hoмepнoй фoнд: 16 нoмepoв (зaгpyзкa дo 35 чeлoвeк в cyтки), кaтeгopий люкc, cтaндapт, экoнoм. Kaждый нoмep ocнaщe...
01.11.2023
Цена: 45 000 000 руб.
Россия, Геленджик
Продаю действующий доходный бизнес - двухэтажная мини-гостиница, состоящая из 4-х элитных апартаментов (у каждого свой вход с террасой и отдельная территория на 2 авто) и деревянный дом, обустроенный по последнему слову техники (для собственного проживания или проживания персонала). Вокруг горы,...
22.03.2023
Цена: 10 000 000 руб.
Россия, Анапа , Ул. Набережная
Готовый бизнес на побережье Чёрного моря! Продаётся облагороженная база отдыха в Анапе всего в 100 метрах от моря. Это готовый бизнес, который можно начать эксплуатировать сразу после покупки. Площадь земельного участка составляет 55 соток, включая хозяйственный двор площадью 15 соток. В состав...
12.06.2022
Цена: 2 700 000 руб.
Россия, Сочи , пгт Красная Поляна, ул ГЭС, д 30
Продается готовой бизнес. Хостел полностью заселен до ноября. Продается готовый бизнес: современный, молодежный, дизайнерский хостел европейского уровня в живописных горах Красной поляны. Продается в заботливые руки на правах переуступки аренды. Многие бизнес-процессы автоматизированы, бизнес не...
18.07.2020
Цена: 27 000 000 руб.
Выручка/мес: 750 000 руб.
Россия, Сочи , ениссейская
продам отель , на ровном участке , документы в собственности. район пользуется большим спросом у отдыхающих ! территорию доделываю за свой счет/
24.06.2020
Цена: 70 000 000 руб.
Россия, Анапа , улица Самбурова, 170
Продаётся большой, новый и красивый гостевой дом, в центре Анапы. Трехэтажное здание с панорамными окнами, построено на земельном участке площадью 5 соток. На территории бассейн, зона отдыха, детская площадка, у дома автомобильная парковка. На первом этаже летнее кафе, столовая, бар. Зда...
27.05.2020
Цена: 68 000 000 руб.
Россия, Анапа , Некрасова
Продается новая гостиница (2016 год постройки) площадью 800 кв.м. на участке 5,5 сотки. 27 полностью оборудованных номера, всего гостиница рассчитана на 90 койко-мест. Отличный качественный ремонт во всех помещениях, дополнительно лобби бар, столовая на 40 посадочных мест, бассейн с подогрев...
23.05.2020
Цена: 14 000 000 руб.
Россия, Анапа , Сукко
Продаётся готовый бизнес, 4-х этажный гостевой дом 325 кв.м. в курортном посёлке Сукко на побережье Чёрного моря. Дом построен из кирпича, имеет несколько уровней: цокольный этаж и 3 жилых этажа. 14 номеров полностью оборудованных для проживания. В каждом номере сан.узел. Установлена сплит-систе...
-
Как оценить бизнес?
Оценка бизнеса - процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода - это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования - то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы - то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании. -
Как проверить бизнес при покупке?
Если вы планируете купить готовый бизнес - перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой - и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами - договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками - просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.