Купить продать готовую гостиницу в Республике Удмуртия
Найдено 4 предложения
04.03.2020
Цена: 7 500 000 руб.
Выручка/мес: 280 000 руб.
Россия, Ижевск , Металлистов, 52
Продается нежилое помещение по ул.Металлистов, 52. Общая площадь составляет 202кв.м. Расположено в составе отдельно стоящего 2-х этажного здания (бывшая бойлерная - в настоящее время перепрофилировано в несколько нежилых помещений, в составе которых находится гостиница, магазин и офисные помещения)....
14.10.2020
Цена: 10 000 000 руб.
Россия, Ижевск , Славянское шоссе 17/1
Предлагаем Вашему вниманию функционирующий и приносящий круглогодичный стабильный доход тематический мини-отель «Пушкинский дворик». Это двухэтажная усадьба 210кв.м, оформленная в стиле пушкинской эпохи, с необычной заботой и любовью воссоздана обстановка, передающая дух гения русской поэзии и его в...
05.07.2021
Цена: 12 300 000 руб.
Выручка/мес: 135 000 руб.
Россия, Ижевск , Можарова 39А
Надежное и стабильное вложение ваших инвестиций!!! Основные преимущества данного бизнеса: Продается доходный дом — хостел. Большой дом в тихом месте, Ленинского района общей площадью 450 кв.м. и 5 соток земли все в собственности — используется под долгосрочную сдачу в аренду по квартирам. Причин...
27.07.2020
Цена: 13 900 000 руб.
Россия, Ижевск , Максима горького 163
Продам стабильный бизнес - квартирный отель в домах комфорт класса города Ижевска. Пять однокомнатных квартир находятся в собственности, полностью оборудованы для полноценного проживания, вся необходимая мебель, техника, посуда, постельное белье и т д. Все квартиры новые (в новостройках, сданные 2 г...
-
Как оценить бизнес?
Оценка бизнеса - процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода - это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования - то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы - то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании. -
Как проверить бизнес при покупке?
Если вы планируете купить готовый бизнес - перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой - и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами - договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками - просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.