Инвестиции в глэмпинг в Красной Поляне
Предлагаем инвестировать в современный премиальный эко-отель "Дзен Поляна" с банным комплексом в п. Красная Поляна (Сочи), для создания пассивного дохода, в туристической зоне п. Красная Поляна (Сочи)
Объект построен в январе 2022 г., приносит стабильный доход от 35% годовых.
На данный момент принято решение расширить проект и запустить еще 4 доходных юнитов. (6 из 10 домиков уже работают)
СОСТАВ КОМПЛЕКСА НА ДАННЫЙ МОМЕНТ:
- Банный комплекс 81 м2 с размещением до 12 человек
- 4 дома типа А-фрейм 35 м2 с просторными террасами
- 5 купелей с горячей и 1 с холодной водой
- Общая терраса и зона барбекю
- 6 сафари-шале
- Парковка
- Благоустроенный участок с зонами общего пользования
Комплекс расположен на земельном участке площадью 2000 м2 расположен на территории лесопарковой зоны "Горный воздух", в самом центре пгт. Красная Поляна (Сочи, Краснодарский край), в туристической зоне с развитой инфраструктурой, кафе, магазинами, прогулочными зонами, и пр.
Комплекс "Дзен Поляна" успешно работает уже два года и приносит стабильно растущую прибыль.
Панорамная терраса 20 кв.м. с собственной горячей купелью для 4-х человек.
Суть предложения:
ИНВЕСТИЦИИ:
Инвестиции требуются в строительство еще 2-х юнитов (премиальных Сафари Тентов), стоимость каждого 4,75 млн. с учетом всех возможных вложений, коммуникаций, мебели, террасы, фундамента и пр.
На данный момент 6 сафари-шале уже построены и запущены в эксплуатацию (уже собраны инвестиции и идет возведение еще 2-х юнитов)
Срок запуска проекта - (апрель 2024 г.)
ЦИФРЫ ПРОЕКТА:
ADR - средняя стоимость ночи: от 16 000 р.
Средняя загрузка: 73%
Средняя чистая прибыль в месяц: 920 000 р.
Распределение прибыли УК / Инвесторы: 30 / 70%
Прогнозируемая доходность инвестора: от 35% годовых
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
Минимальная сумма инвестиций от инвестора: 475 тыс. руб.
Возможно приобрести целый юнит или долю
Доходность от 35% годовых
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
- Природная локация вблизи всей инфраструктуры (Красная Поляна)
- Красивые и функциональные сафари тенты
- Продуманная концепция и высокий уровень сервиса
- Комфортное круглогодичное проживание
- Удобная транспортная доступность
- Высокая стоимость аренды в регионе, быстрая окупаемость
- Престиж и статус, владения собственным отелем на Красной Поляне
Сафари-шале очень теплые, со специальным премиальным утеплением для круглогодичного проживания.
Панорамная терраса 20 кв.м. с собственной горячей купелью фурако для 4-х человек.
Большая гостиная 36 кв.м. с уютным диваном
Большая king-sizе кровать
Ванная комната с туалетом, душем с горячей водой и теплым полом.
Распределение прибыли:
Доход инвестора формируется со всех услуг комплекса - аренды, питания, бани, туров, проката, массажей, парений, мероприятий и еще более 70 услуг
Организатор проекта получает 30% от чистой прибыли за управление проектом, а 70% распределяются между инвесторами.
Инвесторы становятся собственниками возведенных строений и всего имущества. А так же владельцем престижного и прибыльного бизнеса, который уже проработан до мелочей.
Между организатором проекта и инвестором заключается договор, в котором прописываются все условия и гарантии.
Присоединяйтесь в команду инвесторов и станьте владельцем статусного бизнеса с высокой доходностью!
Бонусы инвестору:
- Быстрый выход в прибыль. Запуск вашего модуля займет не более 3 месяцев, а первый доход вы начнете получать через 4 месяца.
- Безопасность инвестиций. Инвестиции производятся в материальные активы, которые находятся в собственности инвестора.
- Простой выход из проекта. В случае необходимости, свою долю можно продать по рыночной стоимости самостоятельно, либо с помощью управляющей компании.
- Полная прозрачность. Ежемесячная отчетность, онлайн встречи, открытая аналитика - возможность видеть прозрачно всю работу проекта.
- Возможность отдыхать. Для каждого инвестора доступна возможность бесплатно отдыхать в глэмпинге.
- Ежемесячные выплаты
Авторы проекта:
Иван Минаев:
- Более 8 лет управляет недвижимостью в краткосрочной аренде. На данный момент 15 объектов недвижимости от апартаментов до 3-этажного Шале и глэмпинга "Дзен Поляна" на Красной Поляне.
- Статус Super host, 4,9 из 5 оценка по более чем 90 отзывам от гостей. На 28% сдает дороже, чем в среднем сдаются аналогичные объекты
- Живет в Красной Поляне, знает местность, специфику сдачи объектов именно в Красной поляне, сезонность, спрос и цены, особенности.
Антон Мурыгин
- Более 20 лет строит и управляет недвижимостью построил около 50 домов в Московской области.
- Реализовал такие проекты как: Эко отель "Счастье в Лесу", Глэмпинг отель "Счастье в Горах", Эко отель "Сказка"в Сочи, Банный комплекс 1062, Глэмпинг отель "Дзен Поляна" и "Дзен Сафари",
- Также он курирует курортную недвижимость, включая СПА, банные комплексы и другие объекты экологического туризма.
- Живет в Красной Поляне, знает местность, специфику сдачи объектов именно в Красной поляне, сезонность, спрос и цены, особенности.
Узнайте подробнее о нашем проекте - получите презентацию, видео и фото, финансовую модель и все сопутствующие документы.
Уважаемые инвесторы, на момент 06.03.2024 оталось 2 свободных домика доступных для инвестирования, вы можете узнать о свободных слотах, оставив заявку, мы с радостью ответим на ваши вопросы!
