Инвестиции в строительство коммерческой недвижимости
Екатеринбург, Россия
Предложение действительно только для юридических лиц.
Предложение не является публичной офертой.
Строительство коммерческого здания в Екатеринбурге
Суть проекта
- Цель: строительство коммерческого здания в городе Екатеринбург.
- Инвестор: вкладывает 30 млн рублей.
- Срок: 6 месяцев.
- Доходность: 25% годовых (фиксированная ставка).
- Форма участия: инвестиционный договор
- Опция: инвестор может получить часть здания (долю в объекте) вместо или в дополнение
Описание
- Тип здания: коммерческое
- Расположение: Екатеринбург, перспективный район с высоким трафиком и
- Площадь: ориентировочно 1112 м².
- Назначение: сдача в аренду офисов, торговых площадей, сервисных компаний.
Финансовая модель
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Инвестиции | 30 млн руб. |
| Срок | 6 месяцев |
| Процентная ставка | 25% годовых |
| Доход инвестора | 3,75 млн руб. (30 млн × 25% × 0,5 года) |
| Общий возврат | 33,75 млн руб. |
Варианты возврата:
- Денежный возврат: 33,75 млн руб. через 6 месяцев.
Юридическая схема
- Инвестиционный договор: фиксирует условия вложения, сроки, доходность, ответственность сторон.
- Опцион на долю: инвестор может выбрать получение части здания (доли) по завершении строительства
План реализации
- Строительство (6 месяцев).
- Ввод в эксплуатацию, оформление прав собственности.
- Выплата дохода/передача доли инвестору.
Преимущества для инвестора
- Высокая доходность (25% годовых).
- Возможность выбора формы возврата: деньги или доля в недвижимости.
- Прозрачная юридическая схема (инвестиционный договор ).
- Возможность участия в контроле над строительством объекта.
Проект готов к детальному обсуждению и согласованию условий.
БИБОСС не действует от имени или в интересах лица, разместившего объявление и не призывает к заключению договора. Конечные условия уточняйте напрямую.
Написать представителю
Дмитрий Купрейчик
Ваши данные в полной безопасности. Они видны только автору объявления.
Команда
-
Дмитрий Купрейчик Директор