БИБОСС

Пожаловаться на объявление

Мы проверим это объявление в самое ближайшее время

ПродажаОбновлено 2.12.2019, 5:46, ID: 2385884

Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская

Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

контактное лицо

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 2265 м²

Цена продажи: 120 000 000 руб.
Цена: 52 981 руб./м²

ул. Сибирская, Новосибирск, Россия

Компания

Площадь: 2265 м²

Цена продажи: 120 000 000 руб.
Цена: 52 981 руб./м²

  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская №1
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская №2
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская №3
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская №4
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская №5
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская №6
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская №7
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская №8
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская №9

Об объекте

Район
Железнодорожный
Выделенная энергетическая мощность
76 кВТ
Имеется парковка
Безопасность
охранная сигнализация
Система пожаротушения
пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация

Планы помещений

  • План помещения: Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская, №1
  • План помещения: Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская, №2
  • План помещения: Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская, №3
  • План помещения: Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская, №4
  • План помещения: Продажа помещения свободного назначения, 2265 м² , ул. Сибирская, №5

Описание объекта

Предлагается к продаже отдельно стоящее административное 4-х этажное здание в центре города.

Месторасположение
Центральная часть города, 3 линия домов от магистральной улицы, внутриквартальное расположение, 3 минуты пешим ходом до остановки общественного транспорта (24 маршрута), 7-10 минут - до станции метрополитена.
Ближайшее окружение (радиус 500 метров) - жилые дома, бизнес-центры, ДКЖ, Цирк, образовательные учреждения.

Характеристики

Общая площадь здания 2265,3 кв.м:

- подвальный этаж 461,0 кв.м, два отдельных входа, высота потолка 3,20 м, имеются окна в приямках;

- 1 этаж 448,3 кв.м, 5 отдельных входов (два основных с фасада здания и 3 служебных со стороны двора), кабинетная система коридорного типа (комнаты от 8,8 кв.м до 57,1 кв.м), с/узел, высота потолка 3,10 м, выполнен ремонт: напольное покрытие плитка/коммерческий линолеум, потолок армстронг;

- 2 этаж 459,9 кв.м, высота потолка 3,05 м, кабинетная система (комнаты от 8,5 кв.м до 49,9 кв.м), 3 с/узла, выполнен ремонт: напольное покрытие плитка/коммерческий линолеум, потолок армстронг;

- 3 этаж 446,7 кв.м, высота потолка 3,05 м, кабинетная система (комнаты от 9,2 кв.м до 32 кв.м), два с/узла, выполнен ремонт: напольное покрытие плитка/коммерческий линолеум, потолок армстронг;

- 4 этаж 449,4 кв.м, высота потолка 3,07 м, кабинетная система (комнаты от 10,2 кв.м до 54,9 кв.м), один с/узел, выполнен ремонт: напольное покрытие плитка/коммерческий линолеум, потолок армстронг.

Год постройки здания - 1973. Фундамент - сборный ленточный ж/бетонный. Материал стен - кирпич. Перекрытия - железобетонные. Окна, входные группы - пластиковые. Текущий ремонт производится регулярно.

Земельный участок
Земельный участок площадью 1524,0 кв.м в собственности. Территория огорожена и благоустроена. Организована парковочная зона на 30 машиномест.
Коммуникации
Коммуникации - центральные сети, заключены прямые договоры с поставщиками услуг, э/мощности 76 кВт.
Здание оснащено системами охранной и пожарной сигнализаций, системами пожаротушения и контроля доступа с внутренним и внешним видеонаблюдением, телефонией и интернет, а также круглосуточной охраной с контролем доступа, сигнализацией, внутренним и внешним видеонаблюдением.

Варианты использования:
- офис крупной компании;
- медицинский/оздоровительный центр;
- образовательное учреждение;
- гостиница;
- арендный бизнес.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 120 000 000 рублей.
В настоящее время работают арендаторы. Заполняемость 97 %. Договора аренды на 11 месяцев. Чистый доход в месяц от аренды - 1 000 000 рублей.

Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственник. Комиссия для покупателя - 0%.

ВАРИАНТ №П022419-ОСЗ

Описание территории

Центральная часть города, 3 линия домов от магистральной улицы, внутриквартальное расположение, 3 минуты пешим ходом до остановки общественного транспорта (24 маршрута), 7-10 минут - до станции метрополитена.

Написать представителю

Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Похожие объекты