БИБОСС

Пожаловаться на объявление

Мы проверим это объявление в самое ближайшее время

ПродажаОбновлено 9.12.2019, 8:32, ID: 2571771

Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир)

Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

контактное лицо

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 930 м²

Цена продажи: 45 000 000 руб.
Цена: 48 388 руб./м²

ул. Зорге (ориентир), Новосибирск, Россия

Компания

Площадь: 930 м²

Цена продажи: 45 000 000 руб.
Цена: 48 388 руб./м²

  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир) №1
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир) №2
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир) №3
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир) №4
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир) №5
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир) №6
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир) №7
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир) №8
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир) №9
  • Фотография Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир) №10

Об объекте

Район
Кировский
Этаж расположения помещения
2 этаж
Имеется отдельный вход в помещение
Высота потолков
3,1 м
Выделенная энергетическая мощность
80 кВТ
Имеется парковка
Безопасность
охранная сигнализация
Система пожаротушения
пожарная сигнализация
Подведено водоснабжение и канализация

Планы помещений

  • План помещения: Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир), №1
  • План помещения: Продажа помещения свободного назначения, 930 м² , ул. Зорге (ориентир), №2

Описание объекта

Предлагаются к продаже универсальные помещения в современном административном здании, пристроенном к жилому дому.
Месторасположение
Здание располагается в центре самого густонаселённого жилого массива с развитой инфраструктурой.
Активный пешеходный трафик, в 100 метрах остановка общественного транспорта, рядом крупный супермаркет.
Напротив здания большая парковка. Со двора здания детская площадка.

Характеристики объекта
Общая площадь здания 1030,0 кв.м, продается часть площадью 923,0 кв.м, в т.ч.
- 1 этаж 388,0 кв.м, 2 отдельных входа, высота потолка 3,05-4,11 м, 2 с/узла, помещение колонного типа, фактически разделено на 2 объекта: 132,0 кв.м (сдано в аренду по 1000 руб./кв.м) и 200,0 кв.м (свободно от арендных отношений, предлагается в аренду по 850 руб./кв.м);
- 2 этаж 535,0 кв.м, отдельный вход по парадной лестнице, кабинетная система, высота потолка 3,10 м (сдано в аренду нескольким арендаторам по кабинетам, в среднем 600 руб./кв.м).
В здании выполнен качественный ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна (часть витражи), обои под покраску, на полу кафельная плитка/линолеум, есть кондиционеры.

Коммуникации
Отопление, вода, канализация - центральные.
Электрическая мощность 80 кВт.
Возможное использование:
- медицинский центр;
- образовательное учреждение;
- частный детский сад;
- развлекательное учреждение (клуб, кафе без алкоголя, банкетный зал);
- фитнес-центр, танцевальная школа;
- магазин (товары для дома, одежда, обувь эконом-класса, канцтовары, зоотовары и т.п.).

Коммерческий аспект
Стоимость объекта целиком 45 000 000 рублей.
Стоимость помещения 132,0 кв.м на 1 этаже с арендатором 13 200 000 рублей.
Стоимость помещения 200,0 кв.м на 1 этаже 17 000 000 рублей.
Стоимость помещения 535,0 кв.м на 2 этаже 24 000 000 рублей.

Вариант №П021397-ОСЗ

Описание территории

Здание располагается в центре самого густонаселённого жилого массива с развитой инфраструктурой.
Активный пешеходный трафик, в 100 метрах остановка общественного транспорта, рядом крупный супермаркет.
Напротив здания большая парковка. Со двора здания детская площадка.

Написать представителю

Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Проверка
безопасности

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.