190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Продажа ID: 589556

Продажа производственного комплекса, 11714 м² , г. Троицк, Мира

Виктор Владимирович Легенчук

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 11714 м²

Цена продажи: 10 000 000 руб.
Цена: 854 руб./м²

г. Троицк, Мира, Южноуральск, Челябинская область

Горячее предложение

Производственное помещение 32082 м² ул.Советской Гвардии 52, Общая площадь: 32082 м²
Цена продажи: 118 000 000 руб.

Площадь: 11714 м²

Цена продажи: 10 000 000 руб.
Цена: 854 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Об объекте

Высота потолков, м
3 ‒ 6
Удаленность от центра
5 км.
Этажность объекта
1
Система отопления
центральная
Выделенная энергетическая мощность
100 кВТ
Имеется парковка
Безопасность
круглосуточный пункт охраны
Подведено водоснабжение и канализация

Производственные/складские помещения

Подъездные пути
автотранспорт

Описание объекта

Описание базы
по адресу: Челябинская область, г.Троицк, район Вторчермет (напротив базы «Вторчермет»)
Мы предлагаем к продаже готовые площади, находящиеся на обособленной, огороженной бетонным забором, поверху с проволокой « Егоза», территории в промышленной зоне, но в тоже время находящейся в непосредственной близости от города. В ста метрах находятся остановки общественного транспорта( автобус, маршрутное такси). Остановка транспорта «Элеватор». Территория базы находится на первой линии, у дороги. Въезд на территорию происходит непосредственно с трассы, независимо от какого-либо иного предприятия.
Первый центральный въезд на территорию базы автотранспортом осуществляется через металлические ворота с автоматическим механизмом. На территории для удобства передвижения грузового, легкового транспорта и эксплуатации зданий вся площадь земли засыпана в несколько слоев дресвой и щебнем, это позволяет сохранить покрытие при использовании тяжеловесной техники.
Имеется своя электрическая подстанция (на 100 кВт), с возможностью дальнейшего расширения, что позволяет на территории базы осуществлять производственную деятельность любого назначения, а также заниматься реализацией электроэнергии, с расположенным вблизи населенными пунктами, например п. Гончарка, который нуждается в дополнительной электрической нагрузке.
Второй въезд осуществляется через железнодорожную ветку протяженностью 137,7м(имеется свидетельство о собственности),проходящую через, расположенную напротив, базу «Вторчермет».
Освещение территории базы осуществляется через электровольтные опоры, расположенные по всему периметру, энергосберегающими лампами.
Охрана объекта осуществляется приборами видеонаблюдения с выводом на центральный пункт охраны. В настоящее время комплекс охраняется четырьмя охранниками, для которых имеется здание проходной, оснащенной пультом быстрого реагирования с вневедомственной охраной ОВО г. Троицка.
Территория снабжена пожарным гидрантом с резервуаром на 100 куб.л., имеется дополнительная емкость под воду на 25 куб.л., имеется две скважины: первая для подачи питьевой воды, вторая для бытовых нужд, на территории имеется два септика.
Объект подключен к магистральному газопроводу « Бухара- Урал».
Общая реализуемая площадь: 11714кв.м. Общая площадь территории базы 1,17Га. Два въезда. На территории достаточно места для отстоя большегрузного и легкового транспорта.
Площадь 1: 589,7 кв.м. Склад ангарного типа. Утепленный, неотапливаемый, возведенный на эстакаде с площадкой для разгрузки, выгрузки и снабжен воротами как для разгрузки- выгрузки автомобильным транспортом, автокарами и т.д., так и со стороны жд путей. Высота помещения 6м. Снабжен охранной сигнализацией с выводом на пульт местной охраны. Бетонный армированный пол. Освещение. Ворота 4 шт. Оборудован стеллажами для хранения товара. Кровля ангара новая.
Площадь 2: 102,7 кв.м. Офисное здание( евроремонт, офисная мебель), к которому подведены все необходимые коммуникации. Есть канализация(теплый туалет),водоснабжение, объект отапливается( газовый котел АОГВ) в наличии телефон и выход в сеть Интернет, евроокна, новая кровля, наружная евроотделка. Сейчас офисное помещение разделено на 2 части. В 1-й части – офисные кабинеты, 2-я часть – торговая с отдельной входной группой с выходом на центральную проезжую часть и выход на территорию базы. Высота помещения 2,5 м.
Площадь 3: 249 кв.м. Нежилое здание - бондарный склад , разделен на 2 половины с отдельными входными группами. 1-я часть оборудована в соответствии с условиями для приемки цветного лома ( напольные весы до 1 т., подъемное устройство – «Таль»). Освещение. Высота помещения 3м.
Площадь 4: 17кв.м. Проходная с 2-мя комнатами охраны, в данный момент эксплуатируется по прямому назначению. Освещение. Высота помещения 2,5м.
Площадь 5: 368,2 кв.м. Одноэтажное здание. В последнее время использовалось под швейное производство. В связи с чем произведен евроремонт, евроокна, рольставни, подведена электрическая мощность на 380 квт. Освещение, отопление. Новая кровля. Высота помещения 3,1м.
Площадь 6: 234,1кв.м. Нежилое здание – склад. Новая кровля. Освещение. Подведена электрическая мощность на 380 квт. Высота помещения 3,7м.
Площадь 7: 117,8кв.м Новое здание под торговую площадь в черновой отделке. Новая кровля, подведена газовая система. Высота помещения 3,0 м.
Площадь 8: 100кв.м. Рефсекция разделенная на 2 части, с отдельными входными группами. Температурный режим от + 10 ˚С до 20˚ С. Установлена стационарно на фундаментных блоках: 50*50, сделан парапет из плит ПКЖ, торцевая сторона утеплена, произведена кирпичная кладка, внутри отделка: утеплитель, пищевая оцинковка.
На территории базы хранятся строительные материалы: панели стеновые 6*120 -41 шт., панели стеновые 6*70 – 50 шт., ригель – 66 шт., плита перекрытия (пустотка) – 8 шт., плита ПКЖ – 6 шт., стройматериалы переходят в собственность покупателю базы.
Наличие документов на объект. Полный пакет – все в собственности, готов к продаже.
Общая стоимость – 10000000(десять миллионов) рублей оо копеек
Имеется возможность расширения территории земли.

Написать представителю

Виктор Владимирович Легенчук

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.