190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Продажа ID: 1094765

Продажа производственно-складского комплекса, 27150 м² , Промышленная 12

ANDREY Spasenov

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 27150 м²

Цена продажи: 104 870 000 руб.
Цена: 3 863 руб./м²

Промышленная, дом 12, Екатеринбург, Россия

Площадь: 27150 м²

Цена продажи: 104 870 000 руб.
Цена: 3 863 руб./м²

Описание объекта

Продается производственная база от собственника (арендный бизнес) в г. Набережные Челны! на земельном участке общей площадью 2,7 Га рядом с федеральной трассой М7, с прибылью 1,7 млн.руб./мес.


Описание объекта:

Общая площадь объекта 27150 кв.м. Используется под здания, офисы, сооружения и площадку для стоянки большегрузных автомобилей. На территории расположены:

- Офисное 3-х этажное здание, общая площадь 1000 кв .м. На данный момент возводится 4-ый этаж.
- База технической эксплуатации №1. Общая площадь 1187,9 кв.м;
- База технической эксплуатации №2. Общая площадь 1691,9 кв.м;
- Автомойка. Общая площадь 483,7 кв.м;.
- Склад запасных частей. Общая площадь 290,3 кв.м;.
- Столярная мастерская. Общая площадь 130,6 кв.м;
- КПП. Общая площадь 68,9 кв.м;
- Идет строительство холодного склада (общей площадью 700кв.м.).

На территории для удобства арендаторов имеется действующее кафе-столовая


Преимущества объекта:

- Проведены все коммуникации.

- Отопление в зимний период котлом "Рабика", что позволяет существенно экономить в зимний период.

- Телефония и интернет.

- Охраняемый объект и видео-наблюдение.

- Удобное расположение рядом с федеральной трассой М7.

- Территория базы и подъездные пути к базе асфальтированы.

- Территория базы огорожена железобетонными заборными плитами, металлическим штакетником и металлической сеткой.

- Стоянка для большегрузных грузовых автомобилей и арендаторы офисного здания ( заполнено на 90%) - давние клиенты.


Производственная база принадлежит собственнику с долей 100%. Выручка объекта 2 млн. руб./мес. Издержки 300 000 руб./мес. Прибыль с базы 1,7 млн.руб./мес.(подтверждено) Оценочная стоимость объекта на сегодняшний день по г. Наб. Челны более 120 млн. руб.(имеются оценочные документы) Кадастровая стоимость снижена до 46 млн. руб. Продается напрямую от собственника, без посредничества. Вся финансовая отчетность и документация предоставляется в полном объеме.

Приезжайте на осмотр, звоните или пишите

Написать представителю

ANDREY Spasenov

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.