190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

Продажа ID: 1056563

Продажа отдельно стоящего здания, 1720 м² , Солнечный-2

Андрей Гаркушов

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 1720 м²

Цена продажи: 43 000 000 руб.
Цена: 25 000 руб./м²

Солнечный-2, Иркутск, Россия

Площадь: 1720 м²

Цена продажи: 43 000 000 руб.
Цена: 25 000 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Об объекте

Округ
Октябрьский
Ремонт помещения
чистовая отделка
Телекоммуникации
телефонная линия
Объекты инфраструктуры в здании
Ресторан
Имеется парковка
открытая охраняемая
Безопасность
видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны

Описание объекта

Продаю кирпичное 3х-этажное здание 1205 кв.м. в мкр Солнечный-2. на участке 20,3 сот, которое расположен на 1-м км Байкальского тракта, в микрорайоне Солнечный-2, напротив элитного коттеджного поселка «Грин Лэнд». Первая линия Байкальского тракта обеспечивает хорошую транспортную доступность ко всем историческим, культурным объектам г. Иркутска и озеру Байкал. Международный аэропорт «Иркутск» находится в 10 мин от отеля. Напротив отеля находится остановка общественного транспорта.
В настоящее время первый этаж оборудован под действующий ресторан. Общая площадь ресторана с подсобными помещениями составляет 270,8 кв.м. Второй и третий этажи проектировались под гостиницу.
В непосредственной близости находятся «Байкал Бизнес Центр», «СибЭкспоЦентр», спортивный комплекс «Байкал-Арена», выезд на Байкальский тракт, поэтому в здании возможно организовать:
- гостиницу;
- офисное здание;
- представительство фирмы;
- медицинский центр.
Здание построено с соблюдением норм, качественная кладка, коммуникации.
Также на территории расположены:
гараж 120 кв.м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль);
пункт охраны 7,4 кв.м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль);
офис 134 кв.м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль), здесь возможно организовать хостел.
цех по пищевому производству 209 кв.м (ленточный бетон, материал – кирпич, перекрытия – деревянные, крыша – металлический профиль). Цех полностью укомплектован и является действующим бизнесом.
Общая площадь строений 1720,3 кв.м

Возможна организация ДОХОДНОГО ДОМА.
- близость остановки общественного транспорта;
- развитая инфраструктура района;
- в главном здании могут размещаться 10 квартир площадью 34 и 42 кв.м;
- в здании офиса могут размещаться 4 квартиры площадью 34 кв.м;
- на первом этаже главного здания возможна организация: столовой, прачечной, спортзала, парикмахерской, детской комнаты и др.;
Средняя арендная ставка 1 комн квартиры в мкр Солнечный составляет 12-15 тыс. руб.

Написать представителю

Андрей Гаркушов

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.