190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 25.11.2016, 10:24, ID: 1981102

Продажа магазина, 2200 м² , ул. 1 Мая 69

Анастасия Кунгурцева

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 2200 м²

Цена продажи: 125 000 000 руб.
Цена: 56 819 руб./м²

ул. 1 Мая, дом 69, Арамиль, Свердловская область

Площадь: 2200 м²

Цена продажи: 125 000 000 руб.
Цена: 56 819 руб./м²

Об объекте

Высота потолков
4 м
Ремонт помещения
чистовая отделка

Описание объекта

Предлагаем к продаже здание нового действующего ТЦ в центре г. Арамиль (в городе-спутнике Екатеринбурга) по улице 1 Мая. Объект представляет собой двухэтажное здание с подвалом для расположения склада. Общая площадь 2370.9 кв.м. (первый этаж – 888.7 кв.м., второй этаж – 792.8 кв.м., подвал – 689.4 кв.м). Полезная площадь – 1560 кв.м. (550 кв.м. в подвале, на первом этаже 855.5 кв.м., на втором - 650 (из 775.6) кв.м. при текущей планировке (то есть на втором этаже 125.6 м ушло на холлы, коридоры и санузел, комнату охраны – если использовать под одного арендатора, то можно задействовать всю площадь). При этом в подвале можно выгородить еще до 100 кв.м. с отдельным входом. Также можно сдавать в аренду большую часть подвала (где нет оборудования, но проходят трубы под потолком) с арендной платой 300-400 руб кв.м. Неаренднопригодная площадь – 136.5 кв.м. (лестницы и помещения с оборудованием в подвале).
Первая линия домов, высокий покупательский поток, ввиду расположения в перспективном жилом районе города (ЖК «Солнечный дом»).
Высокие потолки – 4 метра, свободная планировка этажей.
Условия продажи: ТЦ продается целиком!
1 этаж ТЦ полностью сдан в аренду прод. ритейлеру; 2 этаж - «внарезку» под фитнес-клуб, офисы, торговлю, услуги.

Написать представителю

Анастасия Кунгурцева

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.