190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 30.11.2016, 12:03, ID: 1807218

Продажа помещения свободного назначения, 16099 м² , г.Тобольск, ул. Зона ВУЗов, торгово-развлекательный комплекс «РИО»

Дмитрий Александрович Сусликов

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 16099 м²

Цена продажи: 180 000 000 руб.
Цена: 11 181 руб./м²

г.Тобольск, ул. Зона ВУЗов, торгово-развлекательный комплекс «РИО», дом , Тюмень, Россия

Площадь: 16099 м²

Цена продажи: 180 000 000 руб.
Цена: 11 181 руб./м²

Об объекте

Округ
Восточный

Описание объекта

Описание объекта:
Здание 3-этажного торгового комплекса площадью 16 098,8 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 21 175 кв.м., предоставленном в аренду под торговый комплекс сроком на 49 лет.
Дата ввода в эксплуатацию – 2012 год.
Центральная галерея выполнена со вторым светом и стеклянным куполом на уровне второго этажа. Атриумную зону украшает фонтан, окруженный удобными местами для отдыха. Фасад ТРЦ обладает большим ресурсом для размещения рекламоносителей.
Высота потолков – 4 м.
Парковка открытая – 900 машиномест
Два эскалатора, пассажирский лифт, грузовые подъемники.
Аренднопригодная площадь-12 861,6м2
Дополнительно (в качестве бонуса):
- незавершенное строительством сооружение, состоящее из свайного поля, проект - спортивно-концертный комплекс, готовность 5%, площадь: застроенная – 6288 кв.м. общая площадь земельного участка 25 865,9 кв.м. Возможность перевести под иной вид использования.
- действующий 5-зальный кинотеатр, оснащенный современным оборудованием - во всех залах цифровое оборудование Кристи

Факторы инвестиционной привлекательности:
•Объект является действующим торгово-развлекательным центром, будет приносить собственнику операционный доход с первого месяца владения;
•Тобольск – перспективный город регионального значения, идет активное развитие тобольской промышленной площадки (ЗапСибНефтеХим) и туристического кластера;
•Высокая транспортная и пешеходная доступность. Проходящие рядом с ТРК основные магистрали позволяют беспрепятственно посещать комплекс не только жителям близлежащих домов, но и всего города;
•Парковка на 900 машиномест позволяет клиенту быть всегда уверенным, что найдется свободное место для автомобиля рядом с ТРК;
• Возможность развития прилегающей территории, в том числе увеличение площади объекта
•В ТРК находится действующий единственный в городе 5-зальный кинотеатр, оснащенный современным оборудованием - во всех залах цифровое оборудование Кристи;
•Современное оборудование: 2 эскалатора, пассажирские/грузовые лифты (OTIS).
• Короткий срок окупаемости, различные способы инвестиций, кредит на покупку.

Подробнее об условиях продажи можно ознакомиться
на сайте:

Написать представителю

Дмитрий Александрович Сусликов

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.