190 руб/мес

Открытые телефоны всех объектов только для VIP

Бесплатная заявка

Отправьте заявку и ожидайте звонка от владельца объявления

ПродажаОбновлено 11.03.2014, 21:05, ID: 80544

Продажа земли промышленного назначения, 2100000 м²

Алексей Геннадьевич Иванов

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 2100000 м²

Воронежская область, Воронежская область

Площадь: 2100000 м²

Воронежская область, Воронежская область

  • Земельный участок 210 га промышленного назначения в 40 км от Воронежа в непосредственной близости от райцентра Каширское.

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Об объекте

Рельеф
ровный

Производственные/складские помещения

Подъездные пути
автотранспорт

Описание объекта

Площадь 210 га
Цена продажи: договорная.

Продажа/инвестирование: осуществляется продажа участка либо привлечение инвестора для комплексного коммерческого развития территории.

Район: 40 км от Воронежа в непосредственной близости от райцентра Каширское.
Документы: вид права — аренда 49 лет.
Назначение: промышленное.

Участок представляет собой прямоугольник, длинная, около 1,5 км, западная сторона которого простирается вдоль автодороги М4, начиная с развязки в направлении на Каширское и Мосальское, с севера и запада границей участка являются лесозащитные полосы, южная сторона длиной около 1 км ограничивается глубоким оврагом. Через участок в направлении с запада на восток проходит асфальтированная дорога (на д. Мосальское) и линия электропередач.
С севера от рассекающей участок автодороги примерно на середине участка расположены строения СТФ, включая здание элеватора, складские помещения, свиноводческие и животноводческие фермы. В настоящий момент строения не используются. Здесь же находится действующая трансформаторная подстанция, газораспределительная подстанция и водонапорная башня.
На расстоянии около 1 км от южной границы участка протекает река Хворостань, что существенно упрощает решение вопроса по отводу ливневых и технологических вод, прошедших фильтрацию на очистных сооружениях производственного комплека.

Участок занимает исключительное географическое положение с практически равной (от 520 до 590 км) удаленностью от столицы и крупнейших городов России - Ростова-на-Дону и Волгограда.

Описание территории

Большая часть участка плоская, ровная. Почва на участке преимущественно черноземная. В юго-западной части участка расположен пруд площадью 21 га вытянутой формы с изрезанной береговой линией, ориентированный в направлении диагонали, являющийся верхним в каскаде из 3-х прудов, разделенных плотинами. Пруд полноводный, непересыхающий, питаемый подземными источниками. По берегам пруда растет ивняк и кустарниковая растительность.

Участок имеет исключительно выгодное географическое положение, стратегическое соседство с трассой «Дон», благоприятную климатическую зону, лучшую черноземную почву, наличие трудовых ресурсов в расположенном рядом райцентре и близлежащей деревне Мосальское.

Написать представителю

Алексей Геннадьевич Иванов

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.