Инвестиции в авто Заправочный Бизнес

Предложение для инвестора: Авто Заправочный Бизнес. 

Требуемый объем инвестиций 25 млн руб. 
Инвестору предлагается доля в бизнесе 49%

Строительство новой заправки в Московской области, 
Трасса Москва - Рига. 
Стадия готовности 80%, 

Собственных средств затрачено 35 млн руб, 
Уже через полгода после запуска капитализация объекта составит от 80 млн руб
Завершение работ и запуск планируется на июль,

При этом, до конца 2020 года планируемая чистая прибыль (писсемистичный прогноз) от 8 до 11 млн руб, 
за 2021 год - от 20 млн руб, 
через 3-4 года 35-40 млн руб/год чистой прибыли!  

У инвестора будет пожизненная доля в бизнесе, при том что мы работаем сами. Контроль расходов с вашей стороны приветствуется.

И цена вопроса, чтобы войти в этот бизнес - всего 20 млн руб!!!

Помимо этого, есть еще  потенциал для роста и развития. Строительство ведется хоз способом ( своими силами и по себестоимости) 

Нынешний владелец имеет 10ти-летний опыт в этом бизнесе. 
Вся правоустанавливающая и разрешительная документация в наличии. 

Дополнительные подробности - по запросу.